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Briefing

Idea da sviluppare
Salve a tutti, ho due fabbricati ubicati nella campagna di Pesco Sannita, inseriti in circa 10.000 mq di terreno agricolo e intendo sviluppare una Contry B&B, tutto è meglio riportato negli allegati. Il primo è un fabbricato per civile abitazione costituito da un piano terra rifinito ed abitato dal 1985 ed un piano mansarda non rifinito e che si intende completare. La struttura è in cemento armato, l’intero fabbricato è da sottoporre comunque a ristrutturazione relativamente ai lavori per renderlo energeticamente efficiente.
Nelle immediate vicinanze, a circa 20 metri dal precedente è ubicato un fabbricato agricolo utilizzato attualmente per il ricovero di macchine ed attrezzature agricole ed in parte deposito e magazzino; risale agli anni 1980 ed è realizzato in muratura di Tufo per una superficie di circa 330 mq, parte della quale ( circa 80 mq) sono rappresentati da una tettoia.
I due fabbricati sono inseriti in un lotto di terreno esteso oltre 10.000 mq, nell’insieme, fabbricati e terreno potrebbero rappresentare la base di partenza per sviluppare un’idea progettuale per un centro turistico rurale (B&B), Turismo rurale, Agriturismo, prevedendo anche la realizzazione di una piscina ed un piccolo parco, dove, inserire eventuali piazzole di sosta ( Agricampeggio).
L’area è ubicata nel comune di Pesco Sannita in provincia di Benevento, a circa 80 Km da Napoli e nei pressi di Pietrelcina, circa 3 km, paese natio di San Pio da Pietrelcina, meta di pellegrinaggio religioso.


Hi Everyone, I have two buildings located in the countryside of Pesco Sannita, inserted in about 10,000sqm of agricultural land and I intend to develop a Contry B&B, everything is better reported in the attachments. The first is a building for residential use consisting of a finished ground floor which has been inhabited since 1985 and an unfinished attic floor which is intended to be completed. The structure is in reinforced concrete, the entire building is in any case to undergo renovation in relation to the works to make it energy efficient.
In the immediate vicinity, about 20 meters from the previous one, there is an agricultural building currently used for the shelter of agricultural machinery and equipment and partly for storage and warehouse; dates back to the 1980s and is made of Tufo masonry for an area of ​​about 330 square meters, part of which (about 80 square meters) is represented by a canopy.
The two buildings are inserted in a plot of land extending over 10,000 square meters, as a whole, buildings and land could represent the starting point for developing a project idea for a rural tourist center (B&B), rural tourism, agritourism, also providing the construction of a swimming pool and a small park, where you can insert any rest areas (Agricampeggio).
The area is located in the municipality of Pesco Sannita in the province of Benevento, about 80 km from Naples and near Pietrelcina, about 3 km, the birthplace of San Pio da Pietrelcina, a destination for religious pilgrimage.


Hola a todos, tengo dos edificios ubicados en el campo de Pesco Sannita, insertados en unos 10,000 metros cuadrados de terreno agrícola y tengo la intención de desarrollar un Contry B&B, todo está mejor informado en los anexos. El primero es un edificio de uso residencial que consta de una planta baja terminada y habitada desde 1985 y un ático sin terminar que se pretende completar. La estructura es de hormigón armado, todo el edificio está en todo caso a reformar en relación a las obras para que sea energéticamente eficiente.
En las inmediaciones, a unos 20 metros del anterior, se encuentra un edificio agrícola que actualmente se utiliza para albergar maquinaria y equipo agrícola y en parte para almacenamiento y almacén; se remonta a la década de 1980 y está hecho de mampostería de Tufo en un área de unos 330 metros cuadrados, parte de los cuales (unos 80 metros cuadrados) está representado por un dosel.
Los dos edificios se insertan en una parcela de más de 10.000 metros cuadrados, en su conjunto, los edificios y el terreno podrían representar el punto de partida para desarrollar una idea de proyecto para un centro turístico rural (B & B), Turismo rural, Agriturismo, proporcionando también el construcción de una piscina y un pequeño parque, donde se pueden insertar áreas de descanso (Agricampeggio).
El área está ubicada en el municipio de Pesco Sannita en la provincia de Benevento, a unos 80 km de Nápoles y cerca de Pietrelcina, a unos 3 km, el lugar de nacimiento de San Pio da Pietrelcina, un destino de peregrinación religiosa.

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