Casa Toti

La proposta presentata consiste in due opzioni. La volontà di rappresentare due varianti molto similari, con una differenziazione esclusivamente riguardante la cucina ed il soggiorno, vuole venire incontro alle richieste espresse dal committente di separare la cucina del soggiorno ma anche di ridurre quanto più possibile le modifiche alla pianta originale. Nelle piante consegnate "demolizione" e "ricostruzione" sono messe in evidenza tali modifiche. In ottemperanza al D.M. 1975 - Requisiti Igienico e Sanitari, le camere da letto devono misurare un minimo di 9 mq per la stanza singola\studio e 14 mq per una stanza doppia. Allo stato di fatto nessuna delle due camere risulta soddisfare le dimensioni minime, per questo motivo si è scelto di eliminare il piccolo disimpegno antistanti le camere e ridurre la dimensione del bagno esistente, modificandolo in un bagno en suite sprovvisto di bidet. Come da richiesta nel ripostiglio all'ingresso è stato progettato un bagno completo con uno spazio apposito per lavatrice e\o asciugatrice in torre, essendo il vano cieco necessità però di ventilazione meccanica. Per quanto concerne gli ambienti soggiorno e cucina, ho pensato di presentare le due ipotesi basandomi sulle possibilità applicabili. Stante il D.M. 1975 La cucina intesa come vano separato dal soggiorno può avere dimensione ristretta non inferiore però a 5 mq, nonostante questo è obbligatorio che sia un ambiente finestrato, e necessario che allo stesso tempo sia fruibile e vivibile come spazio, per questa ragione (nell'ipotesi che non si possa in alcun modo annettere al soggiorno principale creando un ambiente unico), il posizionamento della stessa lungo il muro di confine, avendo così a disposizione una porta finestra mi è sembrata l'idea più conforme, in considerazione del fatto che sempre secondo il sopracitato Decreto del Ministero della Salute il soggiorno per essere considerato tale deve avere una dimensione minima di 14 mq. Non ritengo sia la scelta più economica, anche in ragione del fatto che progettare un nuovo bagno ed i relativi impianti necessari ha un costo rilevante, parte di questi impianti potrebbero avere un cavedio tecnico in comunione con la cucina, la quale altrimenti necessiterebbe di ulteriori impianti anche essi distanti dalla posizione originaria. Il posizionamento della cucina spalle al nuovo bagno creato non sarebbe possibile separando l'ambiente cucina dal soggiorno poichè non verrebbero rispettate indicazione normative come l'ampiezza minima dei vani o la necessità di avere entrambi gli ambenti obbligatoriamente finestrati. E' stato verificato per entrambe le ipotesi che tutti gli ambienti obbligatoriamente finestrati rispettino l'art. 5 del D.M. 1975 in riferimento al R.A.I. con esito positivo.