Casa Senior deve essere un progetto di riqualificazione del centro originario di nascita del Comune di Lurago Marinone (CO). Si tratta di una ex cascina trasformata nel tempo in appartamenti popolari convenzionati e poi ormai, da diversi anni, abbandonati. Il nucleo è protetto dai beni culturali e deve superare un esame paesaggistico pertanto non potranno essere apportate modifiche consistenti alle facciate ma il principio deve essere quello di mantenere lo spirito dell’architettura territoriale esistente. Ora il nostro progetto vuole trasformare questo nucleo di edifici in una residenza ad appartamenti indipendenti per anziani autosufficienti con servizi e controlli domotizzati e centro diurno di incontro (No! RSA). In totale devono essere inseriti almeno 20 appartamenti così suddivisi: piano terra 4 monolocali, 3 trilocali e un bilocale – piano primo 4 monolocali 3 trilocali e un bilocale – secondo piano 2 monolocali, 1 trilocale e un bilocale per complessivi circa 1.000 mq netti. Questa divisione può essere modificata dal progettista cercando di mantenere il numero di appartamenti complessivo che dovranno essere non meno di 20. Nella struttura progettata completa di un ampliamento che potra essere inserito interrato, in modo ipogeo, nella zona a cortile dovranno essere aggiunti anche un ristorante / Salone delle feste di circa 250/300 mq., una biblioteca sala di lettura, un bar che farà anche da reception, una sala Cinema / teatro, un centro riabilitativo-benessere di circa 200 mq. Flessibilità degli spazi di incontro e possibilità di utilizzare la zona ristorante anche per eventi Comunali di tipo musicale verrà ben considerata. In allegato sono state inserite altre necessità che a volontà del progettista possono essere in parte aggiunte (vedi tabella). Il nostro studio di architettura ha impostato l’idea di progetto dalla quale bisogna partire per produrre i disegni. La documentazione si trova nella cartella disegni documento 2-Casa-Senior-generico-ultima-presentata-Lurago.pdf. Tutti i disegni devono essere impostati nel formato A3 e i rendering devono essere realizzati in almeno 3 posizioni di vista: 1- a volo d’ucello con visone dell’ingresso ristorante-bar e cortile interno – 2 una visione del cortile rialzato sopra il ristorante con vista di almeno un ascensore – 3 un appartamento tipo. Fondamentale nella valutazione dei progetti sarà l’attenzione e la cura dei percorsi per disabili con carrozzina che devono essere semplificati al massimo seguendo le regolamentazioni allegate alla documentazione. Ogni appartamento e locale deve essere raggiungibile senza l’utilizzo obbligato di scale ma è necessari che ascensori o montascale raggiungano ogni parte dell’edificio. Saranno graditi gli interventi progettuali che metteranno in evidenza principi come ecosostenibilità, natura, benessere psicofisico, risparmio energetico, domotica, sicurezza, attenzione alle cromie e alla scelta dei materiali in sintonia con i luoghi.
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