Casa Giulia

ITA
Gentile Committenza,
Grazie per averci invitato a questo concorso e per la fiducia nel nostro lavoro.

Prima di illustrare le proposte, vorremmo fare una precisazione tecnica importante.
Esaminando i file ricevuti, abbiamo notato che le piante dello stato di fatto non erano del tutto coerenti e mancavano dei requisiti necessari per una futura pratica edilizia in Comune.
Per questo, prima di iniziare a progettare, abbiamo dovuto ridisegnare e correggere la base grafica. È stato un passaggio necessario per garantire che il progetto sia fattibile e per evitare problemi burocratici in futuro (troverete il file AutoCAD corretto in allegato).

Sulla base di questi dati aggiornati, abbiamo sviluppato quattro opzioni di progetto.
L’idea è darvi la massima libertà: potete scegliere una soluzione così com'è, oppure prendere spunti da opzioni diverse e unirli. Tutte le proposte rispettano le normative attuali e sono tecnicamente realizzabili.

Ogni soluzione è spiegata nel dettaglio nelle tavole, con un focus sulla logica di distribuzione e sull'arredo.

In generale, abbiamo lavorato per dare qualità agli spazi di entrambe le unità, concentrandoci su:
- Funzionalità (riducendo corridoi e spazi persi);
- Miglioramento dei collegamenti tra le stanze;
- Dimensioni corrette degli ambienti secondo gli standard.

Il nostro scopo è consegnare un progetto che migliori la vivibilità della casa e ne mantenga alto il valore nel tempo. Abbiamo cercato di rendere gli spazi flessibili e di collegare meglio interni ed esterni.

La presentazione è organizzata così:
1. Concept generale;
2. Tavole delle quattro opzioni;
3. Tabelle delle superfici;
4. Schemi di demolizione e costruzione.

Per distinguere le opzioni a colpo d'occhio, abbiamo usato colori diversi per ciascuna.
Restiamo a disposizione per qualsiasi domanda o chiarimento.

Cordiali saluti

ENG
Dear Client,
Thank you for inviting us to this competition and for your trust in our work.

Before presenting the proposals, we would like to make an important technical clarification.
Upon reviewing the received files, we noticed that the existing condition plans (as-builts) were not entirely consistent and lacked the necessary requirements for future municipal submissions.
Therefore, before starting the design phase, we had to redraw and correct the base drawings. This step was necessary to ensure the project is feasible and to avoid bureaucratic issues down the line (you will find the corrected AutoCAD file attached).

Based on this updated data, we developed four design options.
The idea is to give you maximum freedom: you can choose a solution as is, or combine elements and ideas from different options. All proposals comply with current regulations and are technically feasible.

Each solution is explained in detail in the presentation boards, with a focus on layout logic and furnishing.

In general, we worked to ensure spatial quality for both units, focusing on:
- Functionality (reducing hallways and wasted space);
- Improved flow and circulation between rooms;
- Correct room dimensions according to standards.

Our goal is to deliver a project that improves the home's livability and maintains its value over time. We sought to make spaces flexible and to better connect the indoors with the outdoors.

The presentation is organized as follows:
1. General concept;
2. Architectural boards for the four options;
3. Area schedules;
4. Demolition and new construction plans.

To distinguish the options at a glance, we used specific colors for each one.

We remain at your disposal for any questions or further clarification.

Best regards,