home

Briefing

LINK CON COORDINATE GPS CHE RIPORTA AL LUOGO ESATTO:

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B034'11.2%22N+8%C2%B054'26.7%22E/@39.5697778,8.9068695,175m/data=!3m2!1e3!4b1!4m14!1m7!3m6!1s0x12e75e9f3a9685cf:0xe501c31a31d0322e!2s09025+Sanluri+Sud+Sardegna!3b1!8m2!3d39.5628683!4d8.8998948!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d39.5697688!4d8.9074116?hl=it

Questo link è da considerarsi utile nelll'individuazione dell'esposione del terreno rispetto al sole.



ENGLISH
Hello, the project is based on a plot of 1400 square meters of land as per the annexes, but an area of ​​822 square meters for building where to design a house and a swimming pool. In the annex we have identified in GREEN the usable space net of the boundary limits. We can build 780 m3 of volume.
We would like a house on 2 levels (ground floor and 1 floor). Imagine a floor divided into two areas, we appreciate the rustic / modern style.

AREA 1 entrance with small wardrobe and shoe rack (we do not like to use shoes in the house), cooking area of ​​about 15 square meters that borders the kitchen of about 24 square meters which has a view with a sliding glass all protected by a bioclimatic pergola outside.
a living room with fireplace and sofas of about 30/35 square meters with a large glass wall protected by a veranda overlooking the garden with swimming pool.
In this area we need a guest room, a bathroom, a laundry room and stairs to access the first floor.

ZONE 2 still on the ground floor, we would like a kitchen room with a rustic fireplace with a wooden roof that always has a view towards the garden and swimming pool, ideal for summer lunches with friends.
in this area we would like a room to house a 2x2 hydro tank, a small sauna and Turkish bath.
If you succeed with the cubature you could identify a room of about 20/25 square meters for a small gym.

Floor 1 sleeping area (h also 250 cm) 2 bedrooms with small walk-in closet, 1 bathroom.
we would also like the small double room anticipated by a small living room with 2 walk-in closets of at least 9 square meters each. bedroom and living room have a view of the garden / swimming pool from the windows protected by a veranda.
The service bathroom of the double room can have a large shower, two sinks also opposite and not in line.

External area:
carport for at least 3 cars
Swimming pool approximately 6 x 13 around (from building regulation it can be built only in the GREEN zone indicated in the plan) we cannot do it on the back of the land.

Available for further details



-----------------------
ESPAÑOL

Hola, El proyecto se basa en una parcela de 1400 metros cuadrados de terreno según los anexos, pero un área de 822 m2 para construir donde diseñar una casa y una piscina
En el anexo hemos identificado en VERDE el espacio útil neto de los límites. Podemos construir 780 m3 de volumen.

Quisiéramos una casa de dos pisos (planta baja y primer piso). Imagina un piso dividido en dos áreas, apreciamos el estilo rústico/moderno.

ÁREA 1: entrada con un pequeño vestidor y zapatero (no nos gusta usar zapatos en la casa), área de cocinar de unos 15 m2 que bordea la cocina de unos 24 m2 que tiene una vista con un vidrio deslizante todo protegido por una pérgola bioclimática en el exterior.
una sala de estar con chimenea y sofás de aproximadamente 30/30 metros con grandes paredes de vidrio protegido por una veranda
con vista al jardín con piscina.
En esta área necesitamos una habitación para invitados, un baño, una lavandería y escaleras para acceder al primer piso.

ZONA 2: aún en planta baja, nos gustaría una cocina con una chimenea rústica con techo de madera que siempre tenga vista al jardín y a la piscina, ideal para almuerzos de verano con amigos.
En esta área nos gustaría una habitación para albergar un tanque de agua de 2x2, un pequeño sauna y baño turco.
Si tiene éxito con la ubicación, podría identificar una habitación de unos 20/25 m2 para un pequeño gimnasio.

Piso 1: área para dormir (h también 250cm) 2 dormitorios con pequeño vestidor, 1 baño.
También nos gustaría la pequeña habitación doble anticipada por una pequeña sala de estar con 2 vestidores de al menos 9 m2 cada uno.
dormitorio y sala de estar deben tener vista del jardín/piscina desde la ventana protegida por una veranda.
El baño de servicio del dormitorio doble puede tener una ducha grande, dos lavabos también opuestos y no alineados

Área exterior:
cochera para al menos 3 autos
Piscina aproximadamente de 6x10 (a partir de la regulación de la construcción, solo se puede construir en la zona VERDE indicada en el plan) no podemos hacerla en la parte posterior de la tierra.


Disponible para más detalles.


-----------------------
ITALIANO

Buongiorno, il progetto si basa su un lotto di 1400 mq di terreno come da allegati ma una zona di 822 mq edificabili dove progettare casa e piscina. Nell'allegato abbiamo identificato in VERDE lo spazio utilizzabile al netto dei limiti di confine. Possiamo edificare 780 m3 di volume.
Ci piacerebbe una casa su 2 livelli (piano terra e 1 piano). Immaginiamo un piano diviso in due zone, apprezziamo lo stile rustico/moderno.
Piano terra cosi sviluppato:
ZONA 1 ingresso con piccolo guardaroba e scarpiera (non amiamo utilizzare le scarpe in casa), zona cottura di circa 15 mq che confina con cucina di circa 24 mq che ha la vista con uno scorrevole tutto vetro minimale protetto da una pergola bioclimatica all esterno.
un soggiorno con caminetto e divani di circa 30/35 mq con grande parete vetrata protetta da veranda che guarda verso il giardino con piscina.
In questa zona abbiamo necessita di una camera ospiti, un bagno, una lavanderia e delle scale per accedere al primo piano.

ZONA 2 sempre al piano terra attaccata alla zona 1 , ci piacerebbe una sala cucina con caminetto rustica con tetto in legno che ha la vista sempre verso giardino e piscina ideale per pranzi d'estate con amici.
in questa zona ci piacerebbe una stanza dove alloggiare una vasca idro di circa 2x2 (anche come foto) una piccola sauna e bagno turco.
Se si riesce con la cubatura si potrebbe identificare una stanza di circa 20/25 mq per una piccola palestra.

Piano 1 ZONA NOTTE (h anche 250 cm) :
- 2 camere singole con piccola cabina armadio,
- 1 bagno
- 1 camera matrimoniale con un piccolo soggiorno con 2 cabine armadio da almeno 9 mq ciascuna. camera e soggiorno hanno la vista sul giardino/piscina con delle vetrate protette da veranda.
Il bagno di servizio della matrimoniale puo avere un ampia doccia, due lavandini anche contrapposti e non in linea.

Zona esterna:
parcheggio tettoia per almeno 3 auto
Piscina indicativamente 6 x 13 circa (da regolamento edilizio si può edificare solo nella zona VERDE indicata in pianta) non possiamo farla sul retro del terreno.

A disposizione per ulteriori precisazioni

LINK CON COORDINATE GPS CHE RIPORTA AL LUOGO ESATTO:

https://www.google.com/maps/place/39%C2%B034'11.2%22N+8%C2%B054'26.7%22E/@39.5697778,8.9068695,175m/data=!3m2!1e3!4b1!4m14!1m7!3m6!1s0x12e75e9f3a9685cf:0xe501c31a31d0322e!2s09025+Sanluri+Sud+Sardegna!3b1!8m2!3d39.5628683!4d8.8998948!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d39.5697688!4d8.9074116?hl=it

Questo link è da considerarsi utile nelll'individuazione dell'esposione del terreno rispetto al sole.

Resources