beachfront apartments

Briefing

Appartamento situato al primo piano di uno stabile degli anni 70, fronte mare a 20 metri dalle spiagge di circa 165 mq calpestabili più i terrazzi e balconi.
L’obiettivo è quello di frazionare l’immobile in più unità immobiliari, massimizzando le potenzialità degli affacci con i terrazzi/balconi e riducendo al minimo l’impiego di mq per il disimpegno di accesso alle singole unità.
Rispetto a quanto indicato sulla piantina catastale, i terrazzi e balconi sono da considerare integralmente
Si prevede una ristrutturazione totale poiché era adibito a residence e hotel.
Sulla pianta sono indicati i pilastri e le strutture portanti non modificabili.
L’unico ingresso disponibile è quello indicato in pianta.
I limiti da rispettare per il frazionamento sono i seguenti:
- superficie lorda minima dell’unità immobiliare deve essere maggiore o uguale a 50 mq oppure la media della superficie di tutte le unità immobiliari che si andranno a definire dovrà essere maggiore o uguale a 50 mq.
- Camera da letto singola maggiore o uguale a 9 mq
- Camera da letto matrimoniale maggiore o uguale a 14 mq
- Soggiorno maggiore o uguale a 17 mq
- Bagno maggiore o uguale 4 mq

L’obiettivo è quello di ricavare 2 bilocali e un trilocale con doppi servizi e duplice affaccio.
Vorremmo una progettazione moderna che prediliga la funzionalità degli spazi richiesta dalle seconde case di mare.
Vorremmo optare per toni chiari.
Rimaniamo a disposizione per qualsiasi informazione e chiarimento.Grazie

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