appartamento per studenti/lavoratori fuori sede

Briefing

ENG:
This is a project to convert a property from office to residential use in order to rent the rooms to out-of-town university students.
I would like to structure the apartment with:
- Shared kitchen/living area;
- Single bedroom 1 with private bathroom to be created;
- Single bedroom 2 with private bathroom to be created;
- Double bedroom with existing bathroom to be renovated by replacing the bathtub with a shower.
I would like to plan a renovation that is not too invasive and possibly maintaining the existing boiserie, lightening it if necessary as well as the doors; I would like to give a more modern cut and make the rooms clearer, also by sanding and lightening the parquet floor.
The single rooms must have a minimum surface area of ​​9m2 and be equipped with a queen-size bed and a desk station for study/work;
The double room must have two queen-size beds and two desk stations for study/work;
In the new bathrooms I plan to remove the existing flooring
Budget for bathroom construction and renovation (excluding furnishings) €10-15,000


ITA:
Si tratta di un progetto di conversione di un immobile da uso ufficio a residenziale per poter affittare le stanze a studenti universitari fuori sede.
Vorrei strutturare l’appartamento con:
- Zona cucina/living comune;
- Camera 1 singola con bagno personale da realizzare;
- Camera 2 singola con bagno personale da realizzare;
- Camera doppia con bagno esistente da ristrutturare sostituendo la vasca con la doccia.
Vorrei prevedere un intervento di ristrutturazione non troppo invasivo e possibilmente mantenendo la boiserie esistente, schiarendola nel caso cosi come per le porte; vorrei dare un taglio più moderno e rendere più chiari gli ambienti, anche levigando e schiarendo il pavimento in parquet.
Le stanze singole dovranno avere una superficie minima di 9m2 ed essere dotate di letto da una piazza e mezza e postazione scrivania per studio/lavoro;
La stanza doppia dovrà avere due letti da una piazza e mezza e due postazioni scrivania per studio/lavoro;
Nei nuovi bagni prevedo la rimozione della pavimentazione esistente
Budget per realizzazione bagni e ristrutturazione (escluso arredi) 10-15.000€


SPA:
Se trata de un proyecto para convertir un inmueble de uso de oficinas en uno de uso residencial para alquilar las habitaciones a estudiantes universitarios de fuera de la ciudad.
Me gustaría estructurar el apartamento con:
- Cocina y sala de estar compartidas;
- 1 dormitorio individual con baño privado a construir;
- Habitación individual 2 con baño privado a construir;
- Habitación doble con baño existente a reformar sustituyendo bañera por plato de ducha.
Me gustaría planificar una intervención de renovación que no sea demasiado invasiva y posiblemente manteniendo la boiserie existente, aligerándola si es necesario así como las puertas; Me gustaría darle un corte más moderno y hacer las estancias más claras, también lijando y aclarando el suelo de parquet.
Las habitaciones individuales deben tener una superficie mínima de 9m2 y estar equipadas con una cama queen-size y un escritorio para estudio/trabajo;
La habitación doble debe tener dos camas tamaño queen y dos escritorios para estudiar/trabajar;
En los nuevos baños planeo quitar el piso existente.
Presupuesto para construcción y reforma de baño (sin mobiliario) 10-15.000 €

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