app. two

Briefing

ENGLISH

App.Two

The purchase of the second apartment in the same condominium stems from the need to create additional space to improve the quality of life.
Our family consists of 3 people. I (Stefano) my wife (Linda) and our daughter (Sveva aged 7).
We live in the condominium building of 5 floors, the basement there are garages and cellars serving the 16 apartments of the other 4 floors (4 apartments on the floor).
Our first apartment is on the 4th floor and is about 80 square meters and consists of a kitchen connected with a living room, 2 bedrooms and two bathrooms. The rooms and lounge are served by modest balconies. The "One" apartment is excellently exposed to the south / east. The App. Two the new apartment has an area of about 74sqm plus an outdoor terrace of 250sqm. Located on the ground floor, the surface is exposed to the North / West.
The idea of this new surface is to convert and use this space in a different way than the first. You want to use this apartment in the summer to live and enjoy the outdoor space and use it at any time of the year for occasions, dinners and parties with relatives and friends. The idea is to create a medium-sized kitchen with a large living room that can comfortably hold 12/18 people sitting at the table. A bathroom that can have an anteroom with sink and toilet and a bathroom complete with sink, toilet, bidet and shower. A small double bedroom and a single bedroom with bunk beds. The exterior must be taken care of and in symbiosis with the aesthetic lines of the condominium. The exterior must be served by a very generous veranda in the spaces that can also be a living room (provide a verandah heating solution in winter). Outdoor barbecue and take advantage of the existing chimney flue. We would like to be able to install an outdoor single-pool that would be the top, you could even think of a smaller one with counter-current swimming and a whirlpool area. The terrace not having an obvious sun exposure would be the case to consider a structure to cover it in order to use it even in winter. The house will surely need new lights Windows ... to be opened eventually from the hall to the veranda! The external flooring is looking for a solution to make it more uniform and practical ... the intention is to want to install a photovoltaic system on the roof of the condominium but it would be just as interesting to find a solution to install solar panels on the surface of the terrace evaluating if the exposure is sufficient. It is very important to be able to study an internal and external lighting system that makes the spaces spacious and comfortable.
Foresee nice fences with nearby terraces for privacy and decor! With the use of few materials but well distributed! Logically we aim at the maximum result at the lowest cost!

The budget for internal refurbishment is € 40000 while the budget for the exterior is € 40000.


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ESPAÑOL

App.Two

La compra del segundo apartamento en el mismo condominio surge de la necesidad de crear un espacio adicional para mejorar la calidad de vida.
Nuestra familia consta de 3 personas. Yo (Stefano) mi esposa (Linda) y nuestra hija (Sveva de 7 años).
Vivimos en un edificio de condominios de 5 pisos, en el sótano hay garajes y bodegas que sirven a los 16 apartamentos de los otros 4 pisos (4 apartamentos en el piso).
Nuestro primer apartamento está en el 4to piso y tiene aproximadamente 80 metros cuadrados y consta de una cocina conectada con una sala de estar, 2 dormitorios y dos baños.
Las habitaciones y el salón son atendidos por balcones modestos. El apartamento "Uno" está excelentemente expuesto al sur / este.
El apartamento Dos, el nuevo apartamento tiene una superficie de unos 74m² más una terraza exterior de 250m². Ubicada en la planta baja, la superficie está expuesta al norte / oeste.
La idea de esta nueva superficie es convertir y usar este espacio de una manera diferente a la primera.
Desea usarse este apartamento en verano para vivir y disfrutar del espacio al aire libre y usarlo en cualquier época del año para ocasiones, cenas y fiestas con familiares y amigos.
La idea es crear una cocina de tamaño mediano con una gran sala de estar que pueda albergar cómodamente a 12/18 personas sentadas a la mesa. Un baño que puede tener una antesala con lavabo e inodoro y un baño completo con lavabo, inodoro, bidet y ducha. Una pequeña habitación doble y una habitación individual con literas.
El exterior debe ser cuidado y en simbiosis con las líneas estéticas del condominio.
El exterior debe ser atendido por una veranda muy generosa en los espacios que también pueden ser una sala de estar (proporcione una solución de calefacción de veranda en invierno). Barbacoa al aire libre y aproveche la chimenea existente.
Nos gustaría poder instalar una piscina individual al aire libre que sería lo mejor, incluso podría pensar en una más pequeña con piscina a contracorriente y un área de hidromasaje.
La terraza que no tiene una exposición obvia al sol sería el caso para considerar una estructura que la cubra para usarla incluso en invierno.
¡La casa seguramente necesitará nuevas luces de ventanas... para abrirse eventualmente desde el pasillo hasta la veranda!
El piso externo está buscando una solución para hacerlo más uniforme y práctico...la intención es instalar un sistema fotovoltaico en el techo del condominio, pero sería igualmente interesante encontrar una solución para instalar paneles solares en la superficie de la terraza y evaluar si la exposición es suficiente. Es muy importante poder estudiar un sistema de iluminación interna y externa que haga que los espacios sean espaciosos y cómodos.

¡Prevea lindas cercas con terrazas cercanas para mayor privacidad y decoración! Con el uso de pocos materiales pero bien distribuido! ¡Lógicamente apuntamos al máximo resultado
al menor costo! El presupuesto para la renovación interna es de € 40000, mientras que el presupuesto para el exterior es de € 40000.

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ITALIANO

App. Two
L’acquisto del secondo appartamento nello stesso condominio nasce dall’esigenza di realizzare un ulteriore spazio per migliorare la qualità della vita .
La nostra famiglia è composta da 3 persone. Io (Stefano) mia moglie (Linda) e nostra figlia (Sveva di 7 anni ).
Viviamo presso il condominio edificio di 5 piani, il piano seminterrato ci sono dei garage e cantine a servizio dei 16 appartamenti degli altri 4 piani (4appartamenti a piano).
Il nostro primo appartamento si trova al 4 piano è di circa 80mq è composto da una cucina connessa con un salone, 2 stanze da letto e due bagni. Le stanze e salone sono servite da dei modesti balconi. L’appartamento “One” è esposto ottimamente a sud/est.
L’App. Two il nuovo appartamento ha una superficie di circa 74mq più un terrazzo esterno di 250mq. Si trova al piano terra l’esposizione della superficie è a Nord/Ovest.
L’idea di questa nuova superficie è quella di convertire ed utilizzare questo spazio in modalità diversa della prima. Si vuole utilizzare questo appartamento in estate per viverci e godere dello spazio esterno e sfruttarlo in qualsiasi periodo dell’anno per occasioni, cene e feste con parenti ed amici. L’idea è quella di realizzare una cucina di media superficie , un ampio salone che possa contenere comodamente anche 12/18 persone sedute a tavola. Un bagno che possa avere un antibagno con lavandino e water e un bagno completo di lavandino, water, bidè e doccia. Una piccola camera matrimoniale ed una camera singola con letti a castello. L’esterno dovrà essere curato e in simbiosi con Le linee estetiche del condominio. L’esterno dovrà essere servito da una veranda molto generosa negli spazi che possa essere anche un salotto (prevedere una soluzione di riscaldamento veranda in inverno). Barbecue esterno ed approfittare della canna fumaria camino esistente. Ci piacerebbe poter installare una piscina esterna monocorsia sarebbe il top si potrebbe pensare anche ad una più piccola con nuoto contro corrente e con zona idromassaggio. La terrazza non avendo una evidente esposizione solare  sarebbe il caso di  considerare una struttura per coprirla al fine di utilizzarla anche in inverno. La casa sicuramente avrà bisogno di nuove luci Finestre... da aprire eventualmente dalla sala alla veranda! La pavimentazione esterna si cerca soluzione  per renderla più uniforme e pratica... esiste l’intenzione di voler installare un impianto fotovoltaico su nel tetto del condominio ma sarebbe altrettanto interessante poter trovare una soluzione per installare dei pannelli solari nella superficie del terrazzo valutando se l'esposizione è suffuciente.
Molto importante poter studiare un impianto di illuminazione interno ed esterno che renda gli spazi ampi e confortevoli.
Prevedere delle belle recinzioni con i terrazzi vicini per privacy e decoro!
Si cerca professionista in grado di coniugare le nostre richieste con semplicità praticità e grande senso dell’estetica! Con l’utilizzo di pochi materiali ma ben distribuiti! Logicamente si punta al massimo risultato al minor costo!

Il budget previsto per la ristrutturazione interni è di € 40000€ mentre il budget per l’esterno è di 40000€.

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