Apartment 95sqm

Dear Client,

In this proposal, I have carefully incorporated all of your inputs and requirements for the new space. Below is a brief walkthrough of the proposed floor plan, outlining the key design decisions and their functional benefits.

Upon entering the apartment, the layout is designed to preserve the openness of the main living area as much as possible. On the left-hand side of the entrance, a compact built-in unit provides a wardrobe for coats and shoes, ensuring immediate and practical storage. Opposite this, a shelving unit faces the dining area and offers convenient storage for dining essentials such as plates, glassware, table linens, or alternatively functions as a bookshelf.

The dining area is positioned to the left of the entrance, while the living room is located on the right. The living area features a generous sofa oriented towards a media wall with a TV unit, shelving, and the option of an electric or bioethanol fireplace, should you wish to include one. This space is naturally bright and visually connected to the terrace, as well as seamlessly linked to both the kitchen and dining area.

The kitchen is open to the living room and organised in an L-shaped layout. One side accommodates the sink and dishwasher, while the opposite side integrates the refrigerator, oven, microwave, and a tall storage cabinet. Open shelving and a dedicated niche for small appliances such as a coffee machine or blender are placed at the corner for easy access. The peninsula provides substantial storage below, a cooking hob with an overhead hood, and a small seating area on the opposite side—ideal for a breakfast nook or as a social gathering point while meals are being prepared.

The wall extending from the kitchen through the living and dining areas towards the private zone is clad in mirrors. This design choice visually enlarges the space and enhances the distribution of natural light throughout the open-plan area.

From the dining area, a short corridor leads to the more private rooms. The first door on the right opens into a bathroom equipped with a bathtub, a generous sink area, a toilet, and a bidet.

Opposite this, on the left, is a compact study with natural light. It features a large desk with shelving behind it, and its layout remains flexible, allowing the desk to be positioned either beneath the window or against a wall, depending on your preference.

Further along the corridor, the second bathroom is fully equipped and includes a spacious walk-in shower, as requested.

Next to it is your daughter’s bedroom, designed to adapt easily to different ages and changing needs. A large built-in wardrobe occupies the left wall, while a generously sized desk is positioned directly opposite the entrance, creating a clear separation between the work/study zone and the sleeping area for added privacy. The current layout includes a 120 cm bed, which is well suited for a teenager; should a smaller bed be preferred, additional free space would be gained for play or flexible use, depending on your daughter’s age. Bedside storage and overhead cabinetry provide additional functionality, while a small bench by the window creates a cosy seating corner. A TV can be mounted on the wall opposite the bed if desired.

The master bedroom features a 180 cm bed with bedside tables, a large built-in wardrobe with an integrated TV, and a compact desk positioned to the side. This desk can function either as an additional workstation or as a dedicated makeup area.

Overall, the proposal focuses on clarity of circulation, maximising natural light, and providing flexible, well-integrated storage solutions, ensuring the apartment is both functional and comfortable for everyday living.
Please feel free to contact me should you have any questions or wish to discuss adjustments to the layout.

Kind regards

Italian translation (please note that it is translated using an online translator)
Gentile Cliente,
In questa proposta ho attentamente integrato tutti i vostri input e requisiti per il nuovo spazio. Di seguito trovate una breve descrizione del layout proposto, con l’illustrazione delle principali scelte progettuali e dei relativi benefici funzionali.
All’ingresso dell’appartamento, la distribuzione è stata pensata per preservare il più possibile l’apertura e l’ampiezza della zona giorno. Sul lato sinistro dell’ingresso è stato inserito un elemento integrato compatto con guardaroba per cappotti e scarpe, garantendo uno spazio contenitivo immediato e funzionale. Di fronte, una libreria rivolta verso la zona pranzo offre un pratico spazio di contenimento per gli elementi necessari alla tavola, come piatti, bicchieri, tovaglie e tovaglioli, oppure può essere utilizzata come libreria.
La zona pranzo è collocata sulla sinistra rispetto all’ingresso, mentre il soggiorno si trova sulla destra. L’area living è caratterizzata da un ampio divano orientato verso una parete attrezzata con mobile TV, mensole e la possibilità di inserire un camino elettrico o a bioetanolo, qualora lo desideriate. Questo spazio risulta particolarmente luminoso e ben collegato visivamente alla terrazza, oltre a essere fluidamente connesso sia alla cucina sia alla zona pranzo.
La cucina è aperta sul soggiorno ed è organizzata con una composizione a L. Su un lato sono collocati lavello e lavastoviglie, mentre sul lato opposto trovano posto frigorifero, forno, microonde e una colonna contenitiva. Nella parte angolare sono previste mensole a giorno e una nicchia dedicata ai piccoli elettrodomestici, come macchina del caffè o frullatore, per un utilizzo pratico e immediato. La penisola offre un ampio spazio contenitivo nella parte inferiore, il piano cottura con cappa sovrastante e, sul lato opposto, una piccola zona seduta, ideale come angolo colazione o come punto di aggregazione durante la preparazione dei pasti.
La parete che si sviluppa dalla cucina attraverso il soggiorno e la zona pranzo fino all’area notte è rivestita con superfici a specchio. Questa scelta progettuale consente di ampliare visivamente lo spazio e di migliorare la diffusione della luce naturale in tutta la zona open space.
Dalla zona pranzo si accede a un breve corridoio che conduce agli ambienti più privati. La prima porta sulla destra apre su un bagno dotato di vasca, un ampio piano lavabo, WC e bidet.
Di fronte, sulla sinistra, si trova uno studio compatto ma ben illuminato naturalmente. È previsto un ampio piano di lavoro con scaffalature retrostanti; la disposizione rimane flessibile, consentendo di posizionare la scrivania sia sotto la finestra sia contro una parete, a seconda delle vostre preferenze.
Proseguendo lungo il corridoio, il secondo bagno è completamente attrezzato e include una spaziosa doccia walk-in, come da vostra richiesta.
Accanto si trova la camera di vostra figlia, progettata per adattarsi facilmente a diverse età ed esigenze nel tempo. Un grande armadio a tutta altezza occupa la parete sinistra, mentre una scrivania di dimensioni generose è collocata frontalmente rispetto all’ingresso, creando una chiara separazione tra la zona studio e l’area notte, a beneficio della privacy. La configurazione attuale prevede un letto da 120 cm, ideale per un’adolescente; qualora si optasse per un letto più piccolo, si otterrebbe ulteriore spazio libero per il gioco o per un uso più flessibile, in base all’età di vostra figlia. Sono inoltre previsti elementi contenitivi accanto al letto e pensili superiori per aumentare la capacità di stoccaggio. Una piccola panca sotto la finestra crea un angolo accogliente per la seduta, mentre una TV può essere installata sulla parete di fronte al letto, se desiderato.
La camera padronale è dotata di un letto da 180 cm con comodini, un ampio armadio a tutta altezza con TV integrata e una scrivania compatta posizionata lateralmente. Quest’ultima può essere utilizzata sia come postazione di lavoro aggiuntiva sia come angolo trucco.
Nel complesso, la proposta pone particolare attenzione alla chiarezza dei percorsi, alla massimizzazione della luce naturale e all’integrazione di soluzioni contenitive flessibili, garantendo un appartamento funzionale e confortevole per la vita quotidiana.
Resto a disposizione per qualsiasi chiarimento o per discutere eventuali modifiche alla distribuzione.
Cordiali saluti