mountain appartment - alloggio sulle alpi

Briefing

English:
The current accommodation is about 80 square meters, I would like to review the internal layout as the rooms are very large and the bathrooms are old and not very functional.
Needs:
2 bathrooms (both with shower and one with window), 2 bedrooms (one double and one for the two kids, to evaluate also the possibility of a bunk bed if not too uncomfortable).
Very large living area, reducing the rooms to a minimum, consisting of open kitchen on dining area plus TV area. The living area must face the balcony.
A closet to store ski boots and jackets.
One of the two doors leading to the corridor must be closed (the accommodation is the result of the union of 2 lodgings and therefore currently has 2 external doors).
We would like to have some wooden walls (eg some of the new ones plus some perimetric walls in the living area). We’d like to have rooms with wardrobes integrated into the wooden walls. Another requirement we would like a fireplace but must be essential just all glass.
To evaluate also some parts of the wooden ceiling with spotlights.
Constraint: where there is the red circle on the floor plan, the accommodation's chimney passes.
The internal walls can be moved at will, the built-in kitchen must be demolished. The screed will be redone so the electrical system and the connections can also be redone. It is a complete renovation.



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Español:
El alojamiento actual es de unos 80 m2, me gustaría revisar el diseño interno ya que las habitaciones son muy grandes y los baños viejos y poco funcionales.


Necesidades:
2 baños (ambos con ducha y uno con ventana), 2 dormitorios (uno doble y uno para los niños, evaluar también la posibilidad de una litera si no es muy incómodo).
Sala de estar grande, reduciendo los dormitorios al mínimo, con el concepto de cocina abierta en el área de comedor más área de TV. La sala de estar debe estar orientada hacia el balcón.
Un vestidor para guardar botas de ski y camperas.
Una de las dos puertas que conducen al corredor debe estar cerrada (el alojamiento es el resultado de la unión de 2 alojamientos y por lo tanto actualmente tiene 2 puertas exteriores)
Nos gustaría tener algunas paredes de madera (ej. algunas de las nuevas más algunas paredes perimétricas en la sala de estar)
Nos gustaría tener habitaciones con armarios integrados en las paredes de madera. Otro requisito es que nos gustaría una chimenea pero debe ser esencial todo en vidrio.

Evaluar también algunas partes del techo de madera con focos.
Restricciones: donde hay un círculo rojo en el plano del piso, pasa la chimenea del alojamiento.
Las paredes internas pueden moverse a voluntad, la cocina incorporada debe ser demolida. La regla se volverá a hacer para que el sistema eléctrico y las conexiones también se puedan volver a hacer. Es una renovación completa.



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Italiano:
L’alloggio attuale è di circa 80 mq, vorrei rivedere la disposizione interna in quanto le camere sono molto grandi ed i bagni sono vecchi e poco funzionali.
Esigenze:
2 bagni (entrambi con doccia ed uno finestrato), 2 camere da letto (una matrimoniale ed una per i due ragazzi, da valutare anche possibilità di letto a castello se non troppo scomodo).
Zona giorno molto ampia, riducendo al minimo le camere, composta da cucina a vista su zona pranzo più zona TV. La zona giorno deve dare sul balcone.
Uno sgabuzzino dove mettere gli scarponi da sci e le giacche.
Una delle due porte che danno sul corridoio deve essere chiusa (l’alloggio nasce dall’unione di 2 alloggi e quindi attualmente ha 2 porte esterne).
Vorremmo avere alcune pareti in legno (es alcune di quelle quelle nuove più alcune perimetrali in zona giorno rivestite). Vorrei avere le camere con armadiature integrate nelle pareti in legno. Altra esigenza vorremmo un camino dal design essenziale e minimale (tutto vetro) e se possibile , a seconda del disegno camere, bifronte tra soggiorno e camera da letto.
Da valutare anche alcune parti del soffitto in legno con faretti.
Vincolo: dove c’è il cerchio rosso sulla planimetria passa la canna fumaria dell’alloggio.
I Muri interni possono essere spostati a piacere, la cucina in muratura va demolita. Il pavimento e massetto viene rifatto, quindi anche impianto elettrico e attacchi si possono rifare. E' una ristrutturazione completa.

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