2 floors apartment in milano

Briefing

Buongiorno,
l’appartamento in questione é un appartamento attualmente di 125 mq su due livelli (4/5 piano) di circa 80 et 45 mq mansardati (misure approssimative).

Ne vorremmo fare un doppio uso:
-A. mansarda più parte destra del 4 piano: come appartamento secondario per la famiglia, quando veniamo in città
-B. rimanente parte del 4 piano (sinistra): creare un miniappartamento indipendente.

Contiamo eventualmente richiedere un permesso di costruire (senza nessuna garanzia di ottenerlo, ovviamente) per la realizzazione di una piccola terrazza d’angolo al piano mansarda e il sollevamento dell’altezza dell’intera mansarda attraverso delle cappuccine per esempio, o di tutto il soffitto (vedi schema .dwg)

STILE

Vorrei che l’appartamento avesse la funzione di “casa di famiglia”.
Esito pertanto sullo stile generale:

Da una parte, visto che l’immobile risale ai primi del 900 in una zona storica della città, vorrei ricreare l’atmosfera “storica” dell’appartamento (attualmente ristrutturato in stile anni ’80) grazie alla presenza di parquet alla francese, stucchi alle pareti, ferronerie alle finestre, ecc… (vedi riferimenti più classici) Evitare stile rustico o country.

Dall’altra, l’ampliamento della mansarda con una terrazza inviterebbe anche a uno stile molto più contemporaneo (vedi riferimenti).

L’ideale sarebbe una combinazione dei due.

Non autocensuratevi comunque, ogni buon idea merita di essere di essere considerata!

DISPOSIZIONE

La ristrutturazione dovrebbe permettermi di ricavare:

nella zona A
- al 4 piano: almeno 2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia per ora, ma che possa essere convertita in un futuro prossimo anch’essa in matrimoniale) un bagno con vasca, un’ingresso esteticamente gradevole e non cieco (eventualmente luce zenitale?)
La scala dovrebbe essere spostata a destra della porta d’entrata (vedi piantina allegata)
La dimensione delle finestre del 4 piano non può essere modificata.
- al 5 piano: una zona giorno con sulla cucina aperta (non minimalista perché amiamo cucinare e invitare), un camino e un bagno di servizio; la terrazza d’angolo.

nella zona B:
una zona giorno/notte con divano letto, un bagno con doccia, cucina minima con frigorifero e piccola lavastoviglie, una lavatrice.

Idealmente, nel caso il permesso per i rialzamento della mansarda non ci fosse concesso, ma solo quello per la creazione della terrazza, mi piacerebbe ricevere un versione opzionale del progetto implicante anche questa situazione

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