Poche opere edili, con demolizioni e costruzioni ridotte al minimo, rendono l’edificio adattabile sia alla funzione di abitazione privata sia a quella di B&B, e l’assetto distributivo interno è studiato per poter passare da una configurazione all’altra senza eccessiva spesa o modifiche successive.
Si è scelto di dare risalto alla zona living, seguendo il desiderio del cliente di posizionarla al piano mansarda, con una ideale divisione, creata da un camino bifacciale a bioetanolo, fra area cucina-breakfast-pranzo e salotto, attrezzati entrambi in modo lineare e funzionale per avere quanto più spazio contenitore possibile.
L’unica opera edile importante è, a questo livello, la creazione di un bagno con antibagno.
Al piano terra, l’attuale cucina viene ripartita in tre spazi: lavanderia e vano tecnico/impianti, entrambi con accesso indipendente dall’esterno, ed una camera che potrà servire da dependance per gli ospiti o da camera accessibile in caso di B&B, dotata di bagno a norma disabili. Al centro, il grande spazio oggi occupato dall’area pranzo/salotto verrà razionalmente suddiviso in modo da poter contenere uno studio privato (vicino all’ingresso e facilmente trasformabile in spazio reception) e area pranzo-soggiorno secondaria, con la creazione di una piccola cucina/bar perimetrata in cartongesso. Anche in questo livello verrà creato un bagno, nei pressi della scala, facilmente dotabile di antibagno in caso di creazione del B&B.
Il primo piano rimane dedicato alla zona notte, però poche e semplici modifiche nella suddivisione interna rendono possibile la creazione di una quarta camera, con la scelta di inserire una cabina guardaroba oppure di realizzare un quarto bagno.
Finiture:
1) Si propone un intervento di recupero e lucidatura del pavimento originale in Doussié D’Africa; dove troppo ammalorato si potrà prevedere la sostituzione con nuovo parquet Doussié, previa stesura di sottoteli di protezione anti umidità specifici per la sottopavimentazione, oppure l’apposizione di un pavimento in gres effetto legno di una nuance coordinata (mywood ciliegio by sintesi ceramica o simili);
1. Si propone inoltre di non sbiancare la scala, ma di lasciarla naturale e trattata con cere protettive, farne una “signature piece” caratterizzante e rimandante alla storia della casa – lo stesso va fatto per le strutture e finiture in legno dell’esterno, che devono configurare l’immagine della casa fin dall’arrivo.
2) Per le sole aree di servizio e la cucina, si è scelto un pavimento in gres effetto pietra, con una nuance simile alla pietra naturale di Langa (cfr. Pietra Antica beige di Sintesi Ceramiche);
3) L’identità cromatica sarà caratterizzata da bianco e toni neutri, in accordo con arredi cottage style e shabby chic: legno, corda, pietra e pochi tocchi di colore delicato.