Duplex With Garden

#UPDATE 08/04/21 – Down Floor is 2,70m High – UPLOADED KITCHEN MEASURES

#UPDATE 21/03/21 – we would like to have the boiserie

# UPDATE 08/03/2021 –
We would also like to recover part of the bookcase, perhaps integrating it inside the walls (obviously changing something and certainly the color). I have uploaded the measurements

#UPDATE 05/03/2021 – UPLOADED DOWN FLOOR DWG FILE
#UPDATE 04/03/2021 – UPLOADED UP FLOOR DXF FILE

#UPDATE 28/02/2021 – UPLOADED UPSTAIRS MEASUREMENTS

ENGLISH

Hi Everyone, we currently live in an apartment and have the option of joining a second apartment which is above us. The idea is to completely renovate the upper floor with an outdoor garden and, if possible (and preferably) create an internal staircase that connects the 2 floors. As can be seen from the photos, in the garden there is already an external staircase that connects the 2 apartments. Any necessary internal variation on the floor to be restored is therefore possible (no variations in the position of windows are possible) but we do not want the apartment below to undergo any changes as it has already been recently renovated (obviously, the internal staircase is excluded from this discussion)

We want an elegant and contemporary home.
Below we insert our requests for the upper floor:

1. Open Space with kitchen with island (without sink and hob) and living room with fireplace (I marked the point where the flue is present on the map)
2. Bedroom with wardrobe (we already have bed and bedside tables that we would like to use)
3. Bedroom for 2 children
3. Bathroom with shower and laundry room (or external laundry room in the closet)
4. We would prefer a herringbone parquet effect in the living area

The style we prefer is the one shown in the attached images.
We already have the kitchen (photo attached – Lube Agnese model) and we would like to use it by adapting it to the new space

Garden:
We would like to eliminate a balcony and bring everything on the same floor (the current situation is clearly visible in the photos) to have more space available by including a small relaxation area with sofa and armchairs. Privacy with neighbors is fundamental.

Downstairs:
We would prefer to place the internal staircase in the room where the kitchen is currently present, if not possible, to place it where the bedroom currently is.
A room with a study for personal use and another room for recreational use (video projector) is required
The bathroom and garage remain as they are

ITALIANO

Ciao a tutti, attualmente viviamo in un appartamento e abbiamo la possibilità di unire un secondo appartamento che si trova sopra di noi. L’idea è quella di ristrutturare completamente il piano di sopra con giardino esterno e, se possibile (e preferibilmente) creare una scala interna che colleghi i 2 piani. Come visibile dalle foto, in giardino c’è già una scala esterna che collega i 2 appartamenti. E’ dunque possibile qualunque variazione interna necessaria sul piano da ristrutturare (non sono possibili variazioni alla posizione di finestre) ma non vogliamo che l’appartamento di sotto subisca modifiche in quanto già recentemente ristrutturato (ovviamente, la scala interna è esclusa da questo discorso)

Desideriamo una casa elegante e contemporanea.
Di seguito inseriamo le nostre richieste per il piano superiore:

1. Open Space con cucina con isola (senza lavello e piano cottura) e soggiorno con camino (sulla piantina ho segnato il punto dove è presente la canna fumaria).
2. Camera da letto con cabina armadio (abbiamo già a disposizione letto e comodini che vorremmo utilizzare)
3. Camera da letto per 2 bimbi
3. Bagno con doccia e vano lavanderia (oppure vano lavanderia esterna in ripostiglio)
4. Preferiremmo un effetto parquet a spina di pesce nella zona giorno

Lo stile che preferiamo è quello esposto nelle immagini allegate.
Siamo già in possesso della cucina (foto allegata – modello Lube Agnese) e vorremmo utilizzarla riadattandola al nuovo spazio

Giardino:
Vorremmo eliminare un balcone e portare tutto sullo stesso piano (la situazione attuale è ben visibile dalle foto) per avere più spazio a disposizione includendo una piccola zona relax con divanetto e poltroncine. Fondamentale è la privacy con i vicini.

Piano inferiore:
Preferiremmo posizionare la scala interna nella stanza dove è attualmente presente la cucina, se non fosse possibile, di posizionarla dove c’è attualmente la camera da letto.
E’ richiesta una stanza con studio ad uso personale e un’altra stanza ad uso ricreativo (video proiettore)
Il bagno e il garage restano cosi come sono

ESPANOL
Hola a todos, actualmente vivimos en un apartamento y tenemos la opción de unirnos a un segundo apartamento que está encima de nosotros. La idea es renovar completamente la planta superior con un jardín exterior y, si es posible (y preferiblemente) crear una escalera interior que conecte las 2 plantas. Como se puede ver en las fotos, en el jardín ya hay una escalera exterior que conecta los 2 apartamentos. Por lo tanto, es posible cualquier variación interna necesaria en el piso a restaurar (no son posibles variaciones en la posición de las ventanas) pero no queremos que el apartamento de abajo sufra ningún cambio, ya que ya ha sido renovado recientemente (obviamente, la escalera interna es excluido de esta discusión)

Queremos un hogar elegante y contemporáneo.
A continuación, insertamos nuestras solicitudes para el piso superior:

1. Espacio abierto con cocina con isla (sin fregadero ni vitrocerámica) y salón con chimenea (en el mapa he marcado el punto donde está presente la chimenea)
2. Dormitorio con armario (ya tenemos mesitas de noche y de noche que nos gustaría usar)
3. Dormitorio para 2 niños
3. Baño con ducha y lavadero (o lavadero externo en el armario)
4. Preferiríamos un efecto de parquet en espiga en la zona de estar

El estilo que preferimos es el que se muestra en las imágenes adjuntas.
Ya tenemos la cocina (foto adjunta – modelo Lube Agnese) y nos gustaría aprovecharla adaptándola al nuevo espacio

Jardín:
Nos gustaría eliminar un balcón y poner todo en el mismo piso (la situación actual se ve claramente en las fotos) para tener más espacio disponible al incluir una pequeña zona de relajación con sofá y sillones. La privacidad con los vecinos es fundamental.

Abajo:
Preferiríamos colocar la escalera interior en la habitación donde se encuentra actualmente la cocina, si no es posible, para colocarla donde está actualmente el dormitorio.
Se requiere una sala con un estudio para uso personal y otra sala para uso recreativo (proyector de video)
El baño y el garaje permanecen como están

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