Under House Design

ENG
A proposal is made for the adaptation of an open indoor/outdoor lower level beneath a recently elevated Queenslander-style house, conceived as a habitable garden pavilion rather than a conventional enclosed apartment, prioritizing climatic, landscape, and functional integration with the immediate surroundings.
The architectural concept proposes a flexible and permeable space, where the transition between interior and exterior is blurred through large openings, sliding glass doors, half-height walls, ventilation blocks, and movable screens, allowing for maximum cross-ventilation, natural lighting, and visual continuity toward the garden.
The proposal is organized around a strategically located wet core, intended for the laundry and bathroom, functioning as a transition zone (mudroom) directly connected to the rear garden. This decision optimizes daily functionality, facilitates maintenance tasks, and efficiently responds to the everyday use of outdoor spaces.
From this core, an open and fluid layout is articulated, incorporating:
• An informal living area as the central space for gathering and relaxation.
• A flexible bedroom or retreat area, adaptable for guests or temporary uses.
• A compact kitchenette, visually integrated with the social area.
• A potential workshop/studio, depending on future requirements.
• Ventilated corridors and intermediate spaces acting as climatic buffers.
The spatial strategy avoids excessive fragmentation, prioritizing long sightlines, comfortable circulation, and a constant relationship with the surrounding vegetation.
At the front of the house, the entry courtyard is conceived as a tropical welcome garden, directly integrated with the existing small terraces and functioning as the main access to the lower level. The proposal includes stepped planters, vegetation of varying heights, water elements, and filtered shade areas that create privacy, freshness, and a sensory arrival experience.
At the rear, beneath the main north-facing terrace, a polished concrete platform is proposed, extending toward the lawn and visually connected to the rear parkland, reinforcing the sense of spaciousness and landscape continuity.
The proposed materiality responds both to the character of the house and the environmental demands of the site through the use of:
• Recycled brick, as both a structural element and visual identity feature.
• Ventilation blocks, for solar control, privacy, and passive ventilation.
• Glass bricks, especially in the bathroom and laundry, providing light and privacy.
• Polished concrete, as the primary flooring finish for its durability and ease of maintenance.
• Water-resistant, low-maintenance joinery.
Given the risk of occasional flooding, the design adopts resilience criteria: washable surfaces, visible drainage, non-absorbent materials, and construction systems prepared for rapid post-event recovery. This transforms potential water vulnerability into a guiding design criterion rather than a limitation.
In terms of privacy, the western side is especially reinforced through vegetative filters, screens, and ventilation blocks, avoiding heavy enclosures that would compromise the spatial openness.
In summary, the proposal seeks to consolidate a lower level that combines functionality, flexibility, climate resilience, and a strong connection to the landscape, respecting the architectural essence of the Queenslander house while expanding its habitability through a warm, honest, and deeply garden-integrated architectural language.

ITA
Si propone l’adattamento di un livello inferiore aperto, interno/esterno, sotto una casa in stile Queenslander recentemente rialzata, concepito come un padiglione abitabile immerso nel giardino piuttosto che come un appartamento convenzionale chiuso, privilegiando l’integrazione climatica, paesaggistica e funzionale con il contesto immediato.
Il concetto architettonico propone uno spazio flessibile e permeabile, in cui la transizione tra interno ed esterno si dissolve attraverso grandi aperture, porte scorrevoli in vetro, muri a mezza altezza, blocchi di ventilazione e schermature mobili, consentendo di massimizzare la ventilazione trasversale, l’illuminazione naturale e la continuità visiva verso il giardino.
La proposta si organizza attorno a un nucleo umido collocato strategicamente, destinato a lavanderia e bagno, che funge da zona di transizione (mudroom) direttamente collegata al giardino posteriore. Questa scelta ottimizza la funzionalità quotidiana, facilita le attività di manutenzione e risponde in modo efficiente all’uso quotidiano degli spazi esterni.
A partire da questo nucleo si articola una distribuzione aperta e fluida che comprende:
• Un soggiorno informale come spazio centrale di incontro e relax.
• Una camera flessibile o area di ritiro, adattabile per ospiti o usi temporanei.
• Un angolo cottura compatto, visivamente integrato nell’area sociale.
• Un possibile laboratorio/studio, in base a future esigenze.
• Corridoi ventilati e spazi intermedi che fungono da filtri climatici.
La strategia spaziale evita un’eccessiva frammentazione, privilegiando prospettive lunghe, percorsi confortevoli e una relazione costante con la vegetazione.
Sul fronte della casa, il cortile d’ingresso è concepito come un giardino tropicale di benvenuto, direttamente integrato con le piccole terrazze esistenti e funzionante come accesso principale al livello inferiore. Si propone l’inserimento di fioriere a gradoni, vegetazione di diverse altezze, elementi d’acqua e zone di ombra filtrata che generano privacy, freschezza e un’esperienza sensoriale di ingresso.
Sul retro, sotto la terrazza principale orientata a nord, è prevista una piattaforma pavimentata in cemento lucidato che si estende verso il prato e si collega visivamente al parco retrostante, rafforzando la sensazione di ampiezza e continuità paesaggistica.
La materialità proposta risponde sia al carattere della casa sia alle esigenze ambientali del luogo, attraverso l’uso di:
• Mattoni riciclati, come elemento strutturale e di identità visiva.
• Blocchi di ventilazione, per controllo solare, privacy e ventilazione passiva.
• Mattoni di vetro, in particolare nel bagno e nella lavanderia, per apportare luce e privacy.
• Cemento lucidato, come finitura principale del pavimento per la sua durabilità e facilità di manutenzione.
• Serramenti resistenti all’acqua e facili da pulire.
Dato il rischio di occasionali inondazioni, il progetto adotta criteri di resilienza: superfici lavabili, drenaggi visibili, materiali non assorbenti e sistemi costruttivi predisposti per un rapido recupero dopo l’evento. Questo trasforma la potenziale vulnerabilità idrica in un criterio guida del progetto e non in una limitazione.
In termini di privacy, il lato ovest viene particolarmente rafforzato mediante filtri vegetali, schermature e blocchi ventilati, evitando chiusure pesanti che comprometterebbero l’apertura spaziale.
In sintesi, la proposta mira a consolidare un livello inferiore che combini funzionalità, flessibilità, resilienza climatica e una forte connessione con il paesaggio, rispettando l’essenza architettonica della casa Queenslander e ampliandone l’abitabilità attraverso un linguaggio caldo, autentico e profondamente integrato con il giardino.

ESP
Se hace una propuesta para la adecuación de un nivel inferior abierto interior/exterior bajo una vivienda tipo Queenslander recientemente elevada, concebido como un pabellón habitable de jardín más que como un apartamento convencional cerrado, priorizando la integración climática, paisajística y funcional con el entorno inmediato.
El concepto arquitectónico plantea un espacio de carácter flexible y permeable, donde la transición entre interior y exterior se diluye mediante grandes aperturas, puertas corredizas de vidrio, muros de media altura, bloques de ventilación y celosías móviles, permitiendo maximizar la ventilación cruzada, la iluminación natural y la continuidad visual hacia el jardín.
La propuesta se organiza a partir de un núcleo húmedo ubicado estratégicamente, destinado a lavandería y baño, funcionando como una zona de transición (mudroom) vinculada directamente al jardín posterior. Esta decisión optimiza la funcionalidad diaria, facilita las labores de mantenimiento y responde de forma eficiente al uso cotidiano de los espacios exteriores.
A partir de este núcleo se articula una distribución abierta y fluida que incorpora:
• Una sala de estar informal como espacio central de encuentro y descanso.
• Un dormitorio flexible o área de retiro, adaptable a huéspedes o usos temporales.
• Una kitchenette compacta, integrada visualmente al área social.
• Un posible taller/estudio, según requerimientos futuros.
• Corredores ventilados y áreas intermedias que actúan como filtros climáticos.
La estrategia espacial evita la fragmentación excesiva, privilegiando visuales largas, recorridos cómodos y una relación constante con la vegetación.
En el frente de la vivienda, el patio de acceso se concibe como un jardín de bienvenida tropical, integrado directamente con las pequeñas terrazas existentes y funcionando como acceso principal al nivel inferior. Se propone incorporar jardineras escalonadas, vegetación de diferentes alturas, elementos de agua y zonas de sombra filtrada que generen privacidad, frescura y una experiencia sensorial de ingreso.
En la parte posterior, bajo la terraza principal orientada al norte, se proyecta una plataforma pavimentada en hormigón pulido que se extiende hacia el césped y se vincula visualmente con el parque posterior, fortaleciendo la sensación de amplitud y continuidad paisajística.
La materialidad propuesta responde tanto al carácter de la vivienda como a las exigencias ambientales del lugar, mediante el uso de:
• Ladrillo reciclado, como elemento estructural y de identidad visual.
• Bloques de ventilación, para control solar, privacidad y ventilación pasiva.
• Ladrillos de vidrio, especialmente en baño y lavandería, aportando luz y privacidad.
• Hormigón pulido, como acabado principal de piso por su durabilidad y fácil mantenimiento.
• Carpinterías resistentes al agua y de fácil limpieza.
Dado el riesgo de inundación ocasional, el diseño adopta criterios de resiliencia: superficies lavables, drenajes visibles, materiales no absorbentes y sistemas constructivos preparados para una rápida recuperación post-evento. Esto convierte la posible vulnerabilidad hídrica en un criterio rector del diseño y no en una limitación.
En términos de privacidad, se refuerza especialmente el lado oeste mediante filtros vegetales, celosías y bloques ventilados, evitando cerramientos pesados que comprometan la apertura espacial.
En síntesis, la propuesta busca consolidar un nivel inferior que combine funcionalidad, flexibilidad, resistencia climática y fuerte conexión con el paisaje, respetando la esencia arquitectónica de la vivienda Queenslander y ampliando su habitabilidad mediante un lenguaje cálido, honesto y profundamente integrado con el jardín.