nuova distribuzione degli spazi , appartamento a firenze

Descrizione

ENG:
The project involves a complete renovation of the building systems (plumbing and electrical) and a full reorganization of the spaces to improve functionality and living comfort.
1. Ground Floor: Living Area and Services
The goal is to create an open and fluid environment, optimizing service circulation.
Open Space: Creation of a large living room with an open kitchen.
Access: Enlargement of the entrance French door from the porch to increase natural light and enhance the connection with the outdoor space.
Staircase Area: Restyling of the stairs to make them more comfortable and functional, including the closure of the secondary entrance to gain additional interior space.
Rear Area:
One bedroom with a private bathroom.
A separate laundry room.
A small pantry connected directly to the kitchen.
2. First Floor: Sleeping Area
The layout is designed to separate the master suite from the children’s or guest rooms.
Master Suite: Located on the side facing the outdoor terrace, with an en-suite bathroom.
Bedrooms: Two single bedrooms positioned adjacent to the private courtyard on the first floor.
Shared Bathroom: A second full bathroom serving the two bedrooms and the floor.


SPA:
La intervención contempla la renovación completa de las instalaciones (hidráulicas y eléctricas) y una reorganización total de los espacios para mejorar la funcionalidad y el confort habitacional.
1. Planta Baja: Zona de Día y Servicios
El objetivo es crear un ambiente abierto y fluido, optimizando los recorridos de servicio.
Espacio Abierto: Creación de un amplio salón con cocina integrada.
Acceso: Ampliación de la puerta-ventana de entrada desde el porche para aumentar la iluminación natural y la conexión con el exterior.
Escalera: Rediseño de la escalera para hacerla más cómoda y funcional, incluyendo el cierre del acceso secundario para ganar espacio interior.
Zona Posterior:
Un dormitorio con baño privado.
Una lavandería independiente.
Una pequeña despensa conectada directamente con la cocina.
2. Planta Primera: Zona de Noche
La distribución busca separar la suite principal de las habitaciones para hijos o invitados.
Suite Principal: Ubicada en el lado del terraza exterior, con baño en suite.
Dormitorios: Dos habitaciones individuales situadas junto al patio privado de la primera planta.
Baño Secundario: Un segundo baño completo al servicio de las dos habitaciones y de la planta.


ITA:
L'intervento prevede il rifacimento integrale degli impianti (idrico ed elettrico) e una completa riorganizzazione degli spazi per migliorare la funzionalità e il comfort abitativo.
1. Piano Terra: Zona Giorno e Servizi
L'obiettivo è creare un ambiente aperto e fluido, ottimizzando i percorsi di servizio.
Open Space: Realizzazione di un ampio soggiorno con angolo cottura.
Accesso: Ampliamento della porta-finestra d’ingresso dal portico per aumentare la luminosità naturale e la permeabilità con l'esterno.
Vano Scala: Restyling delle scale per renderle più comode e funzionali, prevedendo la chiusura dell'ingresso secondario per guadagnare spazio interno.
Zona Retro:
Una camera da letto con bagno privato.
Una lavanderia indipendente.
Una piccola dispensa funzionale alla cucina, con accesso diretto dall'angolo cottura.
2. Piano Primo: Zona Notte
La distribuzione mira a separare la suite padronale dalle camere per gli ospiti o i figli.
Suite Matrimoniale: Posizionata sul lato del terrazzo esterno, dotata di bagno esclusivo in camera.
Camerette: Due camere singole poste in aderenza alla corte esclusiva del primo piano.
Bagno Accessorio: Un secondo bagno completo a servizio delle due camerette e del piano.

Risorse