Buongiorno, le mie proposte prevedono un radicale restyling dell'appartamento al fine di massimizzare la superficie a disposizione. Ho suddiviso lo spazio ottenendo un'ampia zona living con cucina open space e porta finestra che affaccia sul balcone, una camera matrimoniale, dotata di un bagno privato cieco, da cui arriva luce naturale attraverso un sopraluce (cfr sezione A-A'), una camera singola, che nella soluzione 2 è dotata di un angolo studio con sopraluce (cfr sezione A-A'), un grande bagno finestrato adiacente uno spazioso disimpegno/lavanderia. Le due soluzioni differiscono solamente per l'ingresso dello studio (dalla camera singola o direttamente dall'ingresso); in entrambe è possibile predisporre un soppalco in quota laddove sono previsti dei ribassamenti (ingresso, studio, bagno cieco e disimpegno), così da generare ulteriori spazi adibiti a ripostiglio. Per quanto riguarda le finiture, come da rendering allegati, avrei pensato ad un laminato chiaro, eventualmente sovrapponibile al pavimento esistente, posato a secco su un tappeto fonoassorbente; nei bagni differenzierei con delle piastrelle cementine, sempre incollate sul pavimento esistente. Allego due proposte della parete living in carta da zucchero (cogliendo spunti dalle risorse da lei allegate) e in tortora (che a mio avviso rende l'ambiente più caldo). Resto a disposizione per eventuali chiarimenti.