Il progetto è stato concepito in base ai seguenti punti:
- due tipologie di villa con stessa sagoma, superficie e volume ma che si differenziano nelle forometrie degli ingressi in quanto i lotti 3 e 5 hanno
- accesso da sud ed i lotti 7 e 9 hanno accesso da nord;
- utilizzo della facciata ventilata in cotto di varie tonalità nelle 4 ville;
- possibilità di variare i colori anche nelle lattonerie (grigio, rame ossidato, ecc)
- possibilità di installare copertura posti macchina in legno;
- disposizione dei fabbricati in modo da avere un ampio giardino da una parte e dall'altra la zona parcheggio;
- presenza di due portici: uno collegato alla zona giorno ed uno più ampio rivolto verso il giardino e con più privacy per relax, pranzi, ecc;
- le ville 3 e 5 avranno una pensilina in vetro per segnare l'ingresso e proteggere dalle intemperie la parte finestrata a nord est;
- La recinzione avrà una parte in muretto di mattoni faccia a vista curvato per evidenziare gli ingressi e consentire la visibilità nelle manovre di uscita dal lotto di proprietà.
- Negli interni è prevista un'ampia zona cucina soggiorno collegata allo studio che può essere usato come taverna e come sala pranzo, due bagni uno per la zona notte ed uno nella zona giorno con portafinestra (quest'ultimo) che da sul portico in modo da semplificare i lavori di lavanderia, le camere sono di pianta regolare e quindi facilmente arredabili, con finestre che danno verso la luce del mattino a sud est;
- Il caminetto potrà essere centrale nei lotti 3-5 per caratterizzare in modo originale gli spazi mentre nelle altre ville potrà essere addossato alla parete in modo più classico.