ENG
Best regards,
We are pleased to present an exciting proposal that, by addressing the proposed design principles, fully maximizes the possibilities of the project.
The property is located in Monza, being an old craftsmen and office building distributed over three levels: basement, mezzanine and first floor. It is located in a semi-central area with sparse vegetation, surrounded by residential buildings and adjacent to a craft structure on two sides.
The proposal is to transform this building from the 70s into a family residence. In the basement there is a wine cellar (since the owner is a winemaker), a separate leisure room with outside access, a gym, a guest room and a space for the family pet, a German shepherd.
On the mezzanine floor, a garage with access from the patio is planned, followed by rooms for the two youngest daughters, two bathrooms and a large family gathering area, as well as an office for the owner.
The first floor would house a large double bedroom with dressing room and bathroom, a large living room/kitchen and a terrace with green roofs and swimming pool.
A vertical connection with vegetation between the levels and a single internal staircase that joins the three levels is proposed, as well as an elevator. The roof would be partially maintained, adjusting the height of the attic rooms.
In the common patio area, it is proposed to optimize pedestrian and vehicular access with strategic volumes and lighting. A parking area with a swimming pool is proposed on the upper level, thus compensating for the additional volume in other parts of the building with an interior patio and an underground level.
The family that will reside in this space envisions the possibility of dividing the house into three apartments in the future, given the growth of the daughters and the possible needs of the grandmother who lives alone. Therefore, an adaptable layout is suggested for future modifications:
In the basement, the wine cellar with a separate entrance would be preserved, along with a living room, dining room and kitchen, two bedrooms and two bathrooms, with access to the interior patio.
The garage would be maintained with access from the communal patio, on the mezzanine there would be access to an apartment with three bedrooms, three bathrooms, living room, dining room and kitchen via steps.
On the first floor, two bedrooms with two bathrooms are planned, as well as a living room, dining room and kitchen, along with a terrace with green roofs and shared pool.
It is of utmost importance for us to guarantee the harmony and functionality of the spaces, thus achieving a modern and pleasant distribution for users.
I sincerely appreciate this opportunity.

ITA
Distinti saluti,
Siamo lieti di presentare una proposta entusiasmante che, affrontando i principi di progettazione proposti, massimizza pienamente le possibilità del progetto.
L'immobile si trova a Monza, trattandosi di un antico edificio artigianale e direzionale distribuito su tre livelli: seminterrato, rialzato e primo piano. Si trova in zona semicentrale con rada vegetazione, circondata da fabbricati residenziali e adiacente su due lati ad una struttura artigianale.
La proposta è quella di trasformare questo edificio degli anni '70 in una residenza familiare. Nel seminterrato si trovano la cantina (poiché il proprietario è un viticoltore), una sala ricreativa separata con accesso esterno, una palestra, una camera per gli ospiti e uno spazio per l'animale domestico di famiglia, un pastore tedesco.
Al piano rialzato è previsto un garage con accesso dal patio, a seguire le camere per le due figlie più piccole, due bagni ed un'ampia zona di ritrovo familiare, oltre ad un ufficio per il proprietario.
Il primo piano ospiterebbe una grande camera matrimoniale con spogliatoio e bagno, un ampio soggiorno/cucina e una terrazza con tetti verdi e piscina.
Si propone un collegamento verticale con vegetazione tra i livelli ed un'unica scala interna che unisce i tre livelli, oltre ad un ascensore. Il tetto verrebbe parzialmente mantenuto, adeguando l'altezza dei locali sottotetto.
Nell'area del patio comune si propone di ottimizzare l'accesso pedonale e carrabile con volumi e illuminazione strategici. Al piano superiore è proposta un'area parcheggio con piscina, compensando così il volume aggiuntivo in altre parti dell'edificio con un patio interno e un livello interrato.
La famiglia che risiederà in questo spazio prevede in futuro la possibilità di dividere la casa in tre appartamenti, vista la crescita delle figlie e le eventuali esigenze della nonna che vive sola. Pertanto, si suggerisce un layout adattabile per future modifiche:
Al piano seminterrato verrebbe mantenuta la cantina con ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere da letto e due bagni, con accesso al patio interno.
Il garage verrebbe mantenuto con accesso dal patio condominiale, al piano rialzato si accederebbe tramite gradini ad un appartamento con tre camere da letto, tre bagni, soggiorno, sala da pranzo e cucina.
Al primo piano sono previste due camere da letto con due bagni, soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre ad una terrazza con tetti verdi e piscina in comune.
Per noi è di fondamentale importanza garantire l'armonia e la funzionalità degli spazi, ottenendo così una distribuzione moderna e gradevole per gli utenti.
Apprezzo sinceramente questa opportunità.

ESP
Saludo cordial,
Nos complace presentar una emocionante propuesta que, al abordar los principios de diseño planteados, maximiza por completo las posibilidades del proyecto.
El inmueble se encuentra en Monza, siendo un antiguo edificio de artesanos y oficinas distribuido en tres niveles: sótano, entreplanta y primer piso. Está situado en una zona semicéntrica con escasa vegetación, rodeado de edificios residenciales y contiguo a una estructura de artesanía en dos lados.
La propuesta es transformar este edificio de los años 70 en una residencia familiar. En el sótano se plantea una vinoteca (dado que el propietario es enólogo), una sala de ocio independiente con acceso exterior, un gimnasio, una habitación de invitados y un espacio para la mascota familiar, un pastor alemán.
En la entreplanta, se prevé un garaje con acceso desde el patio, seguido de habitaciones para las dos hijas menores, dos baños y una amplia zona de reunión familiar, además de un despacho para el propietario.
El primer piso albergaría un amplio dormitorio doble con vestidor y baño, un gran salón/cocina y una terraza con techos verdes y piscina.
Se propone una conexión vertical con vegetación entre los niveles y una escalera interior única que une los tres niveles, además de un ascensor. Se mantendría parcialmente el tejado, ajustando la altura de las habitaciones en el ático.
En el área del patio común, se propone optimizar el acceso peatonal y vehicular con volúmenes e iluminación estratégicos. Se plantea un área de estacionamiento con una piscina en el nivel superior, compensando así el volumen adicional en otras partes del edificio con un patio interior y un nivel subterráneo.
La familia que residirá en este espacio visualiza la posibilidad de dividir la casa en tres apartamentos en el futuro, dado el crecimiento de las hijas y las posibles necesidades de la abuela que vive sola. Por lo tanto, se sugiere una disposición adaptable para futuras modificaciones:
En el sótano, se conservaría la vinoteca con entrada independiente, junto con una sala de estar, comedor y cocina, dos habitaciones y dos baños, con acceso al patio interior.
Se mantendría el garaje con acceso desde el patio comunal, en la entreplanta se accedería a un apartamento de tres habitaciones, tres baños, sala de estar, comedor y cocina mediante unos escalones.
En el primer piso, se proyectan dos habitaciones con dos baños, además de una sala de estar, comedor y cocina, junto con una terraza con techos verdes y piscina compartida.
Es de suma importancia para nosotros garantizar la armonía y funcionalidad de los espacios, logrando así una distribución moderna y agradable para los usuarios.
Agradezco sinceramente esta oportunidad.