Il progetto prevede la ristrutturazione del piano terra e del piano seminterrato della villa, e la soprelevazione di questa con con l’inserimento di due nuove unità immobiliari, identificate in pianta come unità immobiliare n.2 e n.3, con accesso indipendente adiacente alla villa e con conseguente sistemazione del verde situato attorno; il tutto nel rispetto di una certa armonia in modo da evitare nocivi distacchi materici delle fronti.
In una prima fase progettuale sono state raccolte informazioni tecniche riguardo l’ammissibilità degli interventi richiesti, in modo da sviluppare il progetto nel suo complesso.
La villa è stata pensata come un ampio piano di vita posta sul livello del piano terra, ad una quota originaria rialzata rispetto al livello del terreno; qui prendono posto una prima zona con funzione di ingresso pienamente comunicante con il living dove, nella proposta di arredo, troviamo ampi divani con schienali versatili in modo da instaurare dialogo con l’esterno, ossia con la veranda per il pranzo all’aperto, e con l’interno dove si trovano l’area tv, il camino, ampie librerie e una zona lettura con chaise-longue; due gradini ci accompagnano in una zona leggermente rialzata dove troviamo la sala da pranzo con tavolo allungabile che può arrivare ad ospitare comodamente quattordici persone, questa zona viene filtrata alla vista dall’ingresso grazie ad un mobile libreria bifacciale che si sviluppa sulla parete maggiore prolungandosi di poco oltre; adiacente a quesa sala troviamo la cucina concepita come locale di preparazione del cibo. Trovano inoltre posto un bagno giorno completo di tutti i servizi, un studio con seconda funzione di camera matrimoniale e dalla parte opposta un’altra camera matrimoniale con bagno privato. In tutta quella che è invece l’ala nord trovano posto una camera con bagno concepita con quattro comodi posti letto, in modo eventualmente da destinarla ad una famiglia con due figli oppure ai ragazzi; una camera identificata come camera padronale con bagno e cabina armadi privati; e un’altra camera sempre matrimoniale con possibilità di inserire un letto a castello estraibile dall’armadio a tutta altezza e con bagno privato. in questo modo solo sul piano terra è stato possibile ricavare dodici più due posti letto. Nel complesso vengono create anche aree secondarie come un salottino nella zona notte e, visto che tutte le camere comunicano in maniera diretta con l’esterno, sono state proposte aree esterne coperte per la colazione e per il relax, tali aree sono state studiate con brise soleil in modo da ridurre la radiazione solare diretta.
Per quanto riguarda il piano seminterrato, questo è accessibile dal piano terra grazie ad una scala già presente in quella posizione; da qui accediamo ad una prima area ad uso taverna con cucina, sala da pranzo, area living con divano e poltroncine e area ad uso man-cave con biliardo e ampie armadiature; adiacente a questa zona troviamo un bagno ad uso della taverna e due grandi locali ad uso lavanderia e ripostiglio. Nel piano seminterrato si trova anche l’ampio garage per due auto con accesso sul lato est grazie ad una rampa carrabile esterna e un secondo ripostiglio. Inoltre in adiacenza al locale tecnico già presente e con accesso esterno dalla rampa carrabile, vengono ricavati altri due locali ad uso rispettivamente delle due unità immobiliari ricavate al piano primo.
Grazie alla soprelevazione e all’ampliamento della copertura, vengono ricavate due nuove unità immobiliari presentate nel progetto con due proposte, entrambe accomunate dall’idea di ricavare un vano scala per raggiungere il nuovo livello, ma la prima con accessi alle due unità immobiliari posti in un atrio a comune con sopra un solarium all’aria aperta, mentre la seconda con accessi diretti dal pianerottolo di arrivo della nuova scala.
Nella prima proposta abbiamo l’unità immobiliare n.2 che presenta ingresso, angolo cottura, living con pranzo, bagno giorno, ampia terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno; mentre l’unità immobiliare n.3 con living, salottino, cucina con pranzo, bagno giorno, terrazzo e zona notte con bagno e due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio privata e una con terrazza.
Nella seconda proposta abbiamo l’unità immobiliare n.2 che presenta living, area pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato e terrazza, secondo bagno, e seconda camera matrimoniale ricavata nel soppalco, mentre l’unità immobiliare n.3 con living, terrazza, angolo cottura, area pranzo, bagno e zona notte con terrazzo, camera matrimoniale con bagno e cabina armadi e camera singola.
Per quanto riguarda l’andamento della copertura si sono mantenute geometrie simili in riferimento allo stato attuale, andando a creare giochi di volumi sfalsati tra di essi per dare altezza e luminosità agli ambienti interni. Come per il piano terra si sono inserite terrazze in modo da avere un rapporto che fosse diretto tra interno ed esterno e per dare anche al piano primo la possibilità di avere spazi esterni all’aria aperta.