ITA
Relazione tecnica
La richiesta del cliente consisteva nella riprogettazione della pianta di n appartamento di circa 100 mq nei pressi del centro di Milano e da destinare ad un ragazzo di ventisei anni.
La mia personale risposta si divide in 3 soluzioni.
Proposta 1:
questa prima soluzione rappresenta una ristrutturazione più invasiva ma allo stesso tempo più versatile ai fini commerciali. Infatti, ho ottenuto 3 camere da letto matrimoniali dotate ognuna di bagno personale.
Seguendo questa idea è stato possibile ottenere una zona giorno ampia e vivibile completa di cucina a vista, zona pranzo, soggiorno e un piccolo studio utilizzando la nicchia preesistente della parete a destra dell’ingresso.
Inoltre, nella zona living, ho potuto creare una schermatura nell’ingresso, dotandolo di un piccolo disimpegno che funge da Guarda Roba e nasconde l’ingresso ad un bagno ospiti / bagno di servizio con comparto lavatrice/asciugatrice.
Questo tipo di soluzione si presta molto bene se si decidesse di utilizzare l’appartamento come B&B o semplicemente affittare le camere a studenti o lavoratori fuori sede.

Proposta 2:
questa è senza dubbio la più semplice e meno onerosa. Viene ricavato il secondo bagno dove nello stato di fatto era presente il ripostiglio. Mentre la terza camera da letto viene riprogettata e spostata più internamente, accanto al bagno preesistente. Così si ottengono due camere da letto dotate di balcone.
L’appartamento risulta riprogettato in maniera più sensata con una zona giorno appena si entra e si attraverso il corridoio si apre nella zona notte e servizi.
La cucina inserita è sempre a vista con zona pranzo e un piccolo soggiorno. Anche qui ho inserito lo studio nella nicchia preesistente.

Proposta 3:
infine quest’ultima soluzione rappresenta una via di mezzo tra le due precedenti. Nasce da una divisione per funzioni: giorno, servizi e notte.
Il living viene riprogettato posizionando la cucina lungo il lato destro, seguendo il perimetro della muratura portante e nascondendola dietro l’ingresso. Sul lato opposto si trovano la zona pranzo ed entrando sempre più verso l’interno viene inserito un piccolo soggiorno.
Dal soggiorno si accede da un lato alla zona notte e dall’altro al primo bagno. Questo bagno è situato sul lato sinistro con affaccio sul cortile, inoltre è dotato di balcone, utile per stendere il bucato. Il secondo bagno si trova lungo il corridoio, subito dopo un piccolo ripostiglio.
Dal corridoio si accede alle camere da letto. Per differenziarle tra loro, ho inserito nella camera 1 una cabina armadio, anche grazie alla notevole superficie della stanza.

Per concludere, in ogni proposta presentata gioca un ruolo fondamentale il controsoffitto. Attraverso un gioco di diverse altezze è stato possibile accentuare la divisioni degli spazi e delle funzioni, conferendo contemporaneità allo stile scelto.
Per quanto concerne i materiali, suggerisco per la pavimentazione di inserire un parquet in rovere chiaro e in maniera continua in tutta la casa, ad eccezione dei bagni.
Per i colori rimarrei sulle tonalità chiare e giocherei sulle sfumature dei grigi, lasciando il colore ad alcuni elementi di arredo.

Per il sottotetto sono state studiate due alternative: destinazione sala cinema e destinazione sala fitness.
La sala cinema viene insonorizzata inserendo sulle pareti dei pannelli fonoassorbenti, inoltre viene inserita una moquette e per ottenere il fattore buoi per una proiezione ottimale ho studiato l’inserimento dello stesso panello fonoassorbente ma con sistema a binario scorrevole.
Anche qui viene inserito il controsoffitto con una cornice che illumina il lati corti della sala e che racchiude un altro controsoffitto con sistema di illuminazione “cielo stellato”.
Per la sala fitness ho pensato ad una soluzione di arredo più semplice: pavimentazione in laminato, rivestimento a doghe per le pareti ed inserimento di illuminazione a “taglio di luce”.


ENG
Technical report
The customer's request consisted in the redesign of the plan of an apartment of about 100 square meters near the center of Milan and to be allocated to a twenty-six-year-old boy.
My personal answer is divided into 3 solutions.
Proposal 1:
This first solution represents a more invasive but at the same time more versatile restructuring for commercial purposes. In fact, I got 3 double bedrooms each with a private bathroom.
Following this idea it was possible to obtain a large and livable living area complete with open kitchen, dining area, living room and a small study using the pre-existing niche of the wall to the right of the entrance.
In addition, in the living area, I was able to create a screen in the entrance, equipping it with a small hallway that acts as a Watch Stuff and hides the entrance to a guest bathroom / service bathroom with washing machine / dryer compartment.
This type of solution lends itself very well if you decide to use the apartment as a B & B or simply rent rooms to students or off-site workers.
Proposal 2:
This is undoubtedly the simplest and least expensive. The second bathroom is obtained where in the state of fact there was the closet. While the third bedroom is redesigned and moved more internally, next to the existing bathroom. So you get two bedrooms with balcony.
The apartment is redesigned in a more sensible way with a living area as soon as you enter and through the corridor opens into the sleeping area and services.
The inserted kitchen is always open with dining area and a small living room. Here too I have inserted the study in the pre-existing niche.

Proposal 3:
Finally, the latter solution represents a middle ground between the two previous ones. It is born from a division by functions: day, services and night.
The living room is redesigned by positioning the kitchen along the right side, following the perimeter of the load-bearing masonry and hiding it behind the entrance. On the opposite side are the dining area and entering more and more inwards a small living room is inserted.
The living room leads on one side to the sleeping area and on the other to the first bathroom. This bathroom is located on the left side overlooking the courtyard, it also has a balcony, useful for drying laundry. The second bathroom is located along the corridor, just after a small storage room.
The corridor leads to the bedrooms. To differentiate them from each other, I inserted a walk-in closet in room 1, also thanks to the considerable surface of the room.

To conclude, in every proposal presented the false ceiling plays a fundamental role. Through a game of different heights it was possible to accentuate the division of spaces and functions, giving contemporaneity to the chosen style.
As for the materials, I suggest for the flooring to insert a light oak parquet and continuously throughout the house, with the exception of the bathrooms.
For the colors I would stay on the light shades and play on the shades of grays, leaving the color to some furnishing elements.


For the attic, two alternatives have been studied: cinema room destination and fitness room destination.
The cinema room is soundproofed by inserting sound-absorbing panels on the walls, a carpet is also inserted and to obtain the oxen factor for an optimal projection I studied the insertion of the same sound-absorbing panel but with a sliding track system.

Here too the false ceiling is inserted with a frame that illuminates the short sides of the room and that encloses another false ceiling with a "starry sky" lighting system.
For the fitness room I thought of a simpler furnishing solution: laminate flooring, slatted coating for the walls and insertion of "light cut" lighting.