ENG:
We would like a contemporary-style house with a spacious living area that has access to a small garden, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a small study, laundry room, and a walk-in closet. The overall gross floor area on a single level is approximately 130/140 sqm.
Here is a brief description of the current state:
The building, situated on a single level, has two different construction types: the first, on the west side, is approximately 95 sqm and dates back to the 1950s with stone walls and a wooden roof with a ridge beam and rafters forming two pitched roofs. The second, on the east side, is approximately 145 sqm and is a warehouse with a lightweight metal structure roof and insulated closing panels.
On all four sides of the building: the east side faces a sidewalk/public road; the south side has a shared wall with another property (with windows); the west side has an exit to the garden of another property; the north side has a shared wall with another property (with garages and cellars along the entire boundary).
The floor level of the building, lacking the necessary void, is approximately +80 cm compared to the sidewalk/public road level. The current entrance has 5 steps.
Preferences for the project:
Living area with double height and exposed roof structure, open-plan living and kitchen space; small study; laundry/utility room;
One guest bathroom and one main bathroom;
2 bedrooms and a walk-in closet room;
Small open area with a patio and potentially a parking space.
ESP:
Nos gustaría una casa de estilo contemporáneo con una amplia zona de estar que tenga acceso a un pequeño jardín, 2 habitaciones, 2 baños, un pequeño estudio, cuarto de lavado y un vestidor. La superficie bruta total en un solo nivel es de aproximadamente 130/140 metros cuadrados.
Aquí hay una breve descripción del estado actual:
El edificio, situado en un solo nivel, tiene dos tipos de construcción diferentes: el primero, en el lado oeste, tiene aproximadamente 95 metros cuadrados y data de la década de 1950, con paredes de piedra y un techo de madera con una viga central y vigas que forman dos techos a dos aguas. El segundo, en el lado este, tiene aproximadamente 145 metros cuadrados y es un almacén con techo de estructura metálica ligera y paneles aislantes de cierre.
En los cuatro lados del edificio: el lado este da a una acera/calle pública; el lado sur tiene una pared compartida con otra propiedad (con ventanas); el lado oeste tiene una salida al jardín de otra propiedad; el lado norte tiene una pared compartida con otra propiedad (con garajes y bodegas a lo largo de todo el límite).
El nivel del piso del edificio, sin el necesario vacío sanitario, está aproximadamente a +80 cm en comparación con el nivel de la acera/calle pública. La entrada actual tiene 5 escalones.
Preferencias para el proyecto:
Área de estar con doble altura y estructura de techo expuesta, espacio de estar y cocina de planta abierta; pequeño estudio; cuarto de lavado/utilidad;
Un baño de visitas y un baño principal;
2 habitaciones y una habitación vestidor;
Pequeña área abierta con un patio y, posiblemente, un espacio de estacionamiento.
ITA:
Ci piacerebbe una casa in stile contemporaneo con un’ampia zona giorno con accesso ad un piccolo giardino, 2 camere, 2 bagni, un piccolo studio, lavanderia e stanza cabina armadio. Superficie lorda complessiva su singolo piano di circa 130/140 mq.
Di seguito una breve descrizione dello stato di fatto:
• Il fabbricato disposto su singolo piano presenta due diverse tipologie costruttive: la prima, lato ovest di circa 95 mq, è una costruzione risalente agli anni ’50 con pareti in pietra e copertura lignea con trave di colmo e terzere a formare le due falde a capanna. La seconda, lato est di circa 145 mq, è un deposito con copertura in struttura metallica leggera e pannelli coibentati di chiusura.
• Ai quattro lati del fabbricato si hanno: lato est marciapiede/strada pubblica; lato sud parete in condivisione con altra proprietà (sono presenti finestre); lato ovest uscita su giardino di altra proprietà; lato nord parete in condivisione con altra proprietà (sono presenti lungo tutto il confine garage e cantine);
• Il piano di calpestio del fabbricato, privo del necessario vuoto sanitario, ha quota di circa +80 cm rispetto al piano strada pubblica/marciapiede. L’ingresso attuale presenta 5 gradini.
Preferenze stato di progetto:
• Zona giorno disposta a doppia altezza con recupero del tetto a vista, soggiorno e cucina open space; piccolo studio; stanza lavanderia/termica;
• Un bagno di servizio e un bagno principale;
• 2 camere e una stanza cabina armadio
• Piccolo scoperto con patio ed eventualmente posto auto
