The House By The Sea

Duplex in a residence overlooking the splendid trabocchi coast, 30 meters from the sea.
At this address you can find a video of the house. https://drive.google.com/file/d/1YmGvWKxEZy8zDVaubMG57mtDwXS3W-NJ
I would like to create a simple and functional environment. In the main room as soon as you enter there is the living room / kitchen. There is a hole in the floor, with a diameter of 180 to be used to install a straight, spiral or other staircase that connects the two floors. That hole would need to be narrowed or modified to reclaim as much space as possible upstairs to create a bedroom with wardrobes.
I would like the upper part to have the possibility to put a door on the stairs, both for privacy and to avoid heat loss.
Also on the upper floor I would like to create a small bathroom with shower, perhaps using one of the 4 walled compartments, on the sides of the openings leading to the balconies, which continue into the attic and which can be seen in the plan. the remaining 3 rooms I would like to use them as closets.
In the first floor room I would like to put more beds.
I would like to stay within a budget of € 5000/7000. For furnishings and furnishing accessories I would supply myself from IKEA, Mondoconvenienza, Leroy Merlin or other Italian online stores.
I am available for any questions you may have.
Thanks and good job

Dúplex en una residencia con vistas a la espléndida costa de trabocchi, a 30 metros del mar.
En este enlace puede encontrar un video de la casa: https://drive.google.com/file/d/1YmGvWKxEZy8zDVaubMG57mtDwXS3W-NJ
Me gustaría crear un entorno sencillo y funcional. En la habitación principal nada más entrar se encuentra la sala de estar / cocina. Hay un agujero en el piso, con un diámetro de 180 que se utilizará para instalar una escalera recta, de caracol u otra que conecte los dos pisos. Ese agujero debe ser estrechado o modificado para recuperar la mayor cantidad de espacio posible en el piso de arriba para crear un dormitorio con armarios.
Me gustaría que la parte superior tuviera la posibilidad de poner una puerta en las escaleras, tanto por privacidad como para evitar pérdidas de calor.
También en la planta superior me gustaría crear un pequeño baño con ducha, quizás utilizando uno de los 4 compartimentos amurallados, a los lados de las aberturas que conducen a los balcones, que continúan hacia el ático y que se pueden ver en el plano. Las 3 habitaciones restantes me gustaría usarlas como armarios.
En la habitación del primer piso me gustaría poner más camas.
Me gustaría mantenerme dentro de un presupuesto de 5000/7000 €. Para muebles y accesorios de decoración, me abastecería de IKEA, Mondoconvenienza, Leroy Merlin u otras tiendas en línea italianas.
Estoy disponible para cualquier pregunta que pueda tener.
Gracias y buen trabajo

Duplex in un residence affacciato sulla splendida costa dei trabocchi, a 30 metri dal mare.
A questo indirizzo potete trovare un video della casa. https://drive.google.com/file/d/1YmGvWKxEZy8zDVaubMG57mtDwXS3W-NJ
Mi piacerebbe creare un ambiente semplice e funzionale. Nella stanza principale appena entrati c’è l’ambiente soggiorno/cucina. E’ presente un foro nel solaio, di diametro 180 da usare per installare una scala dritta, a elica o chiocciola che colleghi i due piani. Bisognerebbe restringere o modificare quel foro per recuperare quanto più spazio possibile al piano superiore in modo da ricavare una camera da letto con armadi.
Mi piacerebbe che nella parte superiore ci fosse la possibilità di mettere una porta sulle scale, sia per privacy che per evitare dispersioni di calore.
Sempre al piano superiore vorrei realizzare un piccolo bagno di servizio con doccia magari sfruttando uno dei 4 vani murati, ai lati delle aperture che portano sui balconi, che proseguono nel sottotetto e che si vedono nella planimetria. i rimanenti 3 vani vorrei sfruttarli come ripostigli.
Nella camera al primo piano vorrei mettere altri letti.
Vorrei restare all’interno di un budget di 5000/7000€. Per gli arredamenti ed i complementi di arredo mi fornirei da IKEA, Mondoconvenienza, Leroy Merlin o altri store online italiani.
Sono a disposizione per qualsiasi vostra domanda.
Grazie e buon lavoro

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