Il progetto prevede il recupero della struttura esistente, senza aumento di cubatura.
La forometria del fabbricato sarà modificata e le pareti esterne, per armonizzarsi con il contesto, saranno rivestite con lastre sottili di pietra ricostruita, oppure in pietra naturale, in base alle scelte tecniche esecutive.
Verso il giardino sarà realizzata una pergola removibile in legno (o metallo in alternativa), pavimentata con doghe di legno oppure con cemento simil legno, sulla quale potranno crescere piante rampicanti fiorite. In alternativa si potrà creare, sulla struttura della pergola, una schermatura orizzontale con frangisole orientabili o tende a rullo.
La copertura dell’edificio sarà adibita a solarium e all’occorrenza potrà essere utilizzato anche come ricovero barche grazie alla presenza della struttura con verricello che verrà mantenuta. La terrazza sulla copertura sarà accessibile in sicurezza mediante una nuova scala autoportante in cemento armato oppure in acciaio, collocata a ridosso del muro perimetrale del giardino e rivestita in pietra, per armonizzarsi con le preesistenze e non ostruire la visuale verso il lago.
Sotto la scala, esternamente, sarà collocata una doccia, mentre l’aiuola esistente lungo il muro perimetrale del giardino sarà mantenuta e con la sua presenza valorizzerà il percorso pavimentato a lato del prato.
All’interno dell’edificio saranno ricavanti un ambiente unico, adibito a living cottura matrimoniale, ed un secondo ambiente adibito a bagno con doccia.
Il vano principale sarà dotato di una grande apertura con affaccio sulla nuova pergola e sul giardino, e di una seconda apertura circolare che, richiamando l’architettura navale, sarà rivolta verso il lago incorniciandone la vista. L’ambiente principale sarà arredato con angolo cottura dotato di tavolino a scomparsa, un armadio guardaroba e un divano letto collocato a ridosso della parete con l’oblò, dove potranno essere ricavate delle mensole per riporre oggetti.
L’alternativa al divano letto sarebbe quella di utilizzare un letto a scomparsa che necessariamente, per questioni di ingombro, andrebbe collocato in una nicchia da ricavare nel muro perimetrale. Ho escluso questa soluzione perché bisognerebbe intervenire con una demolizione su un muro del quale non si conosce lo spessore e che inoltre presumo essere in comproprietà con il lotto confinante.
Proporrei invece di mantenere integre le pareti perimetrali, intervenendo eventualmente per risanarle, mediante un nuovo rivestimento con intonaco deumidificante. Sempre con lo scopo di garantire il benessere interno e un adeguato isolamento dall’umidità del terreno propongo di realizzare, al di sotto della nuova pavimentazione, un vespaio in ghiaia o con cupolini in pvc.
I serramenti potrebbero essere in legno con rivestimento esterno in alluminio, per resistere meglio alle intemperie, mentre l’oscuramento potrà essere realizzato mediante scuri in legno, oppure in modo più semplice ed economico con tende interne.
Per quanto riguarda la parte impiantistica una eventuale caldaia potrà essere collocata nel bagno o nei pensili della cucina, mentre l’unità esterna per il raffrescamento/riscaldamento ad aria potrà essere collocata sulla copertura, dove sarà schermata dal nuovo parapetto.
Lo schermo TV potrà essere collocato sulla parete interna, in corrispondenza del tavolino estraibile. Potrà essere fissato a parete con un braccio estensibile, in modo da essere ruotato per essere visibile anche dal divano.