Sono previste modifiche decise sia all’interno sia all’esterno dei due edifici, per renderli abitabili, moderni e luminosi; il piccolo capanno che li collega viene demolito, per lasciare posto ad un volume in vetro e acciaio che contiene la hall di ingresso della casa padronale e la scala interna di disimpegno, portando con la sua trasparenza luce nell’interno delle strutture. Le aperture vengono in larga parte ridimensionate ed ampliate, dotandole di nuovi infissi, e viene realizzato il rivestimento a cappotto esterno per migliorare le prestazioni energetiche, insieme ad un impianto di riscaldamento a pavimento.

Si è scelto di destinare a casa in affitto il piano terreno dell’edificio più prossimo alla strada, sollevandone il piano di accesso quanto basta per creare un piccolo giardino a balze che lo separa dalla strada senza isolarlo, e dandogli rilievo; la casa padronale, dotata di garage con sollevatore (per poter ospitare 2 auto contemporaneamente), viene realizzata nell’edificio ex-laboratorio, in modo da avere maggiore privacy; qui, grazie alle generose altezze interne, sarà possibile gestire gli spazi tramite giochi di volumi e livelli. Il risultato è una casa particolare ed unica: al piano terra, il living è lasciato a doppio volume, e lo separa visivamente dalla cucina solo la struttura che ospita i locali di servizio; una scala rivestita in legno conduce al soppalco, in cui si trova un secondo living/area relax con home cinema. Tramite la scala principale, dalla hall si sale al primo piano; qui, l’edificio affacciato sulla strada viene riservato alle camere, per la famiglia e per gli ospiti, con relativi bagni e cabine armadio, mentre nell’edificio interno viene realizzato un secondo grande spazio per la convivialità, la lettura, il gioco di grandi e piccini. Anche qui lo spazio è unico e libero, per avere il massimo di luce possibile dalle grandi finestre, suddiviso da una sola grande parete vetrata con porte scorrevoli, ed anche qui l’unico volume chiuso è il bagno.
La scala principale prosegue, a dare accesso al sottotetto: qui, le altezze limitate consentono esclusivamente l’uso per ripostiglio/area deposito.
Intonaco bianco e particolari in mattoni chiari sono le finiture che caratterizzano gli esterni, tinte chiare (bianco, grigio ghiaccio) e qualche tocco di delicate carte da parati l’interno. Le aperture perimetrali principali vengono incorniciate da inserti di legno chiaro, a richiamare il passato industriale della struttura, insieme alla scala in acciaio scuro ed alle cornici (sempre in acciaio scuro) che rifiniscono le aperture rivolte verso la hall e verso il cortile interno.