Il cliente richiede il riuso di un locale, in precedenza adibito ad attività commerciale, per destinarlo alla residenza. Lo spazio originario era sostanzialmente un ambiente unico con una zona delimitata da tramezzi nella parte retrostante per contenere un servizio igienico e un deposito. Lo stato dell’immobile era fatiscente, soprattutto con riguardo al solaio di interpiano diffusamente interessato da infiltrazioni di acqua dal piano soprastante. Le pareti interne erano sostanzialmente prive di intonaco e, ove presente, molto deteriorato. La parte antistante presenta un cortile in disuso dal quale si accede all’immobile. Le superfici finestrate sono situate sulla parete prospiciente la strada di accesso e su una parete laterale che confina con uno spazio esterno.
Il cliente non fornisce dati specifici sul tipo di struttura, specificando che i muri interni non sono portanti.
Il Layout di progetto: Il progetto mira a soddisfare quanto più possibile le richieste del cliente il cui obiettivo era quello di ricavare il massimo numero di ambienti utili a soddisfare le esigenze esposte. Tuttavia, pur esaudendo quasi tutti i punti richiesti, non è stato possibile realizzare lo studio/cameretta in ragione della limitata superficie utile disponibile, anche per evitare di frammentare l’appartamento in progetto in ambienti di dimensioni minime e/o non conformi al regolamento edilizio.
Obiettivi:
• Salvaguardare le strutture perimetrali evitando di aprire nuove finestre.
• Realizzare un ambiente living openspace accogliente e funzionale.
• Valorizzare il cortile esterno da connettere al living.
• Creare due bagni di cui uno padronale e l’altro in camera.
• Realizzare due camere da letto, entrambe doppie e con cabine armadio indipendenti, anziché unica e condivisa, a vantaggio della privacy.
• Ricavare lo spazio per la colonna lavatrice e asciugatrice in armadio a muro.
Soluzione proposta:
La soluzione progettuale prevede un ambiente unico per la cucina e il soggiorno a cui si accede direttamente dalla corte. All’ingresso è stato inserito un mobile contenitore modulare terra/tetto, modello FREESPACE di ZALF. Quest’ultimo ha la funzione di filtrare l’openspace oltre a consentire la possibilità di accogliere al proprio interno cappotti, borse, scarpe etc..
La zona relax offre la possibilità di ospitare comodamente quattro persone. Essa è posta in prossimità dell’ampia vetrata con ante scorrevole, quindi estensibile in outdoor. Il tavolo allungabile 90x160/210 modello Pentagon di Connubia è in posizione estremamente funzionale tra la zona relax e lo spazio cucina. Quest’ultima, disposta ad angolo in due blocchi, comprende tutti gli elettrodomestici possibili: colonna forno, colonna frigo, lavastoviglie a lato del lavello. Il piano cottura ad induzione, con aspirazione integrata, è stato inserito in una isola da 124x95 che contiene il piano colazione.
Dalla zona giorno si accede al disimpegno e, da questo, a sinistra nel bagno principale. Sempre nel disimpegno è stato ricavato un vano a muro per inserire la lavatrice e l’asciugatrice in colonna.
Completano l’appartamento una camera per due persone, con cabina armadio e annesso bagno, e un’altra camera matrimoniale anch’essa con comoda cabina armadio e mobile libreria con scrittoio.
Tutte le porte sono state previste con sistema scorrevole a scomparsa.
In tutto l’appartamento è stato previsto, a 10 centimetri più basso del soffitto esistente, un controsoffitto. L’altezza utile finita sarà perciò di 2,70 metri. Si consiglia una previa verifica della consistenza statica del solaio esistente nei punti che risultano particolarmente degradati.
Un ulteriore controsoffitto è stato previsto sull’ingresso e la zona cucina che rende una maggiore dinamicità dell’ambiente.
Putti gli impianti, trattandosi di appartamento a piano terra, non si è tenuto in conto di quelli esistenti potendo gli stessi essere riprogettati sotto traccia a pavimento e conformi alle norme tecniche vigenti. Anche l’impianto di climatizzazione nella presente soluzione proposta è pensato del tipo radiante a pavimento.
Le pareti sono tinteggiate con colori tenui e caldi, talvolta diversificati tra pareti diverse e comunque in tono secondo una palette ricorrente per tutto l’appartamento. Le pareti di entrambi i bagni sono trattate con resine specifiche per bagni, particolarmente di tendenza e offrono una continuità e particolare eleganza alle superfici. In alcune pareti è proposto l’uso di carte da parati, come per le porte delle cabine armadio, nel disimpegno e nei bagni. Altri materiali previsti sono i rivestimenti decorativi tipo boiserie MOOVE di Decoding, di colore verde come sfondo per il televisore nelle camere e color legno in ingresso.
Infine il cortile è stato recuperato e attrezzato con arredi outdoor che. Questa soluzione consente di estendere in esterno la zona relax. Essendo detto spazio rivolto Sud, è stata previsto un “pergospace” munito di frangisole, il tutto circondato da una parete vegetale con piante verdi miste e piante/siepe lungo il lato di accesso.