Gli aspetti positivi emersi dal sopralluogo sono: la pavimentazione in buono stato, la suddivisione ottimale degli spazi, il buono stato di mantenimento di alcuni arredi, mentre gli aspetti negativi sono la caratterizzazione evidente dell'appartamento, che rende necessaria una depersonalizzazione da operare sia sugli arredi che sui rivestimenti delle pareti, per rendere l'appartamento più facilmente vendibile.