La proposta progettuale, tiene in considerazione le richieste della committenza senza trascurare la morfologia del sito in cui l’opera deve essere inserita. Essa prevede pertanto che il corpo edilizio, sia posto nella parte più alta del lotto per consentire visibilità da ogni fronte, e attraverso l’uso di ampie piastre, poste a quote diverse, con dislivelli di un metro circa una dall’altra, terrazzare per consentire l’accesso e la fruibilità dell’intero lotto.
L’organismo edilizio è prevalentemente orientato secondo la direttrice nord-est secondo quanto richiesto, per favorire l’affaccio su uno scorcio paesaggistico particolarmente interessante il golfo di Cagliari ma non sono stati trascurati, grazie ad appropriate rotazioni degli ambienti, gli altri affacci anche per favorirne la migliore esposizione.
Il corpo di fabbrica è organizzato su tre livelli, uno interrato destinato al ricovero delle auto e gli altri due fuori terra esclusivamente destinati a funzione abitativa.
Il piano interrato è raggiungibile dal piano strada attraverso una rampa con adeguata pendenza, qui lo spazio consente la sistemazione di tre posti auto, ed eventuali spazi di servizio. Da questo livello è possibile accedere, tramite un corpo scala, al piano terra e sopratutto grazie ad un ascensore ad entrambe i due livelli superiori. Questi due distributori verticali sono stati adeguatamente collocati in uno spazio a latere così da non essere di intralcio alla distribuzione degli ambienti e nello stesso tempo rimanere in una zona più riservata.
I due livelli fuori terra sono quelli destinati ad abitazione, il primo è esclusivamente dedicato a zona giorno. Qui troviamo un’ ampia zona living tagliata idealmente da una scala a giorno con doppia altezza, che consente l’accesso al piano superiore, e per la posizione in cui si trova, permette di individuare nello stesso ambiente le diverse zone, tra cui pranzo e cucina.
A lato dell’ingresso principale è posto lo studio, che come richiesto comunica ed è parte integrante dell’abitazione ma può avere una sua autonomia anche di ingresso, questo se pur piccolo è stato valorizzato da un ampia vetrata schermata da un particolare frangisole che si estende a tutta altezza fino alla copertura del secondo
piano consentendo così l’inserimento a soffitto di una copertura a vetro quasi a creare uno sfondamento oltre che verso l’ambiente circostante anche in verticale.
Tutta la zona giorno è stata trattata con ampie pareti vetrate che consentono di apprezzare tutto l’ambiente circostante oltre che dare una idea di continuità tra interno ed esterno.
Questa idea molto apprezzabile è favorita oltre che dagli elementi naturali, da un costruito realizzato per una perfetta integrazione con essi , vedi l’ampio spazio dedicato alla piscina posta anche questa sul fronte principale per goderne a pieno, ma sopratutto le ampie piastre per favorire il soggiorno, ma anche il controllo per una adeguata fruizione del lotto .
Il piano superiore destinato a zona notte, si raggiunge dalla scala posta nella zona giorno, dove l’ampia doppia altezza consente, con il suo affaccio sulla zona conversazione, di mantenere una diretta comunicazione tra i due ambienti , è sempre possibile raggiungere questo livello con l’ascensore posto come già detto in una zona più riservata accanto alla cucina. La zona notte è costituita da tre camere dotate di cabina armadio, i servizi sono due uno annesso alla camera patronale e l’altro in comune.
Anche a questo livello troviamo ampie vetrate che consentono l’accesso agli spazi esterni verande, balconi accessibili da ogni camera, spazi che consentono di godere dell’ambiente circostante, poiché questo è stata la costante, il punto di forza su cui si è sviluppato l’intero progetto.