ENG
Greetings Dear Client,
Thank you for the opportunity to design your mini apartments and mini houses for rent. Our concept is to create modern tastefully designed rentals that make the most optimal use of the available space while remaining stylish and visually striking to the renting professionals.

Speaking of optimal use of space, our design explores the hidden opportunities in space allocation particularly in the new building of the two mini houses. While staying within the limit of 60m2 per house, we managed to fit in a generous loft study space with height of 1.79m with a flat roof to ensure consistency of the height. This adds so much space to the house (working area for the professionals) as well as the modern character of a loft.

Further, we have designed the houses to have a flat roof to take advantage of the extra uncounted space for a cosy rooftop terrace. This space is accessed through a roof access hatch with a retractable ladder. Also, we utilized the attic space on the first floor for an extra third bedroom, bathroom for the floor and a small laundry area. These two mini houses also get a private garden as well as a covered parking using a car shed since this doesn't need building permit (just like the pergola on the rooftop).

In the other hand, in the existing building, we have tried to stick with the existing walls as much as possible. Most interestingly, our design proposes a small extension of the existing balcony to form a wrap-around balcony for both beauty and functionality. The balcony will of course allow the rooms to have an inside-outside feel but will also provide shading for the cars parked below.

For these apartments in the existing building, we have designed the study to be adjacent the living area and only be separated using sliding doors. This allows the tenant to choose to slide open the panels for a much larger and openly flowing living area. Further, we've proposed a sofa bed in each study which can quickly transform into an extra bed whenever necessary.

On the exterior styling, we followed your inspiration image and creatively integrated the horizontal grid details in the design which gives the buildings a unique architectural language that's both contemporary and memorable to your tenants. On the lower floor we chose to do simple stucco finish with grooves to echo the grid details and unify the design.

We believe our design fulfils your requirements fully. Kindly feel free to reach out in case of any questions/changes/clarifications towards making this design an even better fit for your needs. Once again, thank you for the opportunity!



ITA
Saluti Gentile Cliente,
Grazie per l'opportunità di progettare i tuoi mini appartamenti e mini case in affitto. Il nostro concetto è quello di creare affitti moderni progettati con gusto che sfruttino l'uso ottimale dello spazio disponibile pur rimanendo eleganti e visivamente sorprendenti per i professionisti dell'affitto.

Parlando di uso ottimale dello spazio, il nostro progetto esplora le opportunità nascoste nell'allocazione dello spazio, in particolare nel nuovo edificio delle due mini case. Pur rimanendo entro il limite di 60 m2 per casa, siamo riusciti a inserire un generoso spazio studio soppalcato con un'altezza di 1,79 m con un tetto piano per garantire la coerenza dell'altezza. Questo aggiunge tanto spazio alla casa (area di lavoro per i professionisti) così come il carattere moderno di un loft.

Inoltre, abbiamo progettato le case in modo che abbiano un tetto piano per sfruttare lo spazio extra non conteggiato per un'accogliente terrazza sul tetto. A questo spazio si accede attraverso una botola di accesso al tetto con scala retrattile. Inoltre, abbiamo utilizzato lo spazio della soffitta al primo piano per una terza camera da letto in più, un bagno al piano e una piccola zona lavanderia. Queste due mini case hanno anche un giardino privato e un parcheggio coperto con rimessa auto in quanto non necessita di concessione edilizia (proprio come il pergolato sul tetto).

Nell'edificio esistente, invece, si è cercato di attenersi il più possibile alle pareti esistenti. La cosa più interessante è che il nostro design propone una piccola estensione del balcone esistente per formare un balcone avvolgente sia per bellezza che per funzionalità. Il balcone ovviamente consentirà alle stanze di avere un'atmosfera dentro e fuori, ma fornirà anche ombra per le auto parcheggiate sotto.

Per questi appartamenti nell'edificio esistente, abbiamo progettato lo studio in modo che fosse adiacente alla zona giorno e fosse separato solo tramite porte scorrevoli. Ciò consente all'inquilino di scegliere di aprire i pannelli per una zona giorno molto più ampia e scorrevole. Inoltre, abbiamo proposto un divano letto in ogni studio che può trasformarsi rapidamente in un letto supplementare quando necessario.

Per quanto riguarda lo stile esterno, abbiamo seguito la tua immagine ispiratrice e integrato in modo creativo i dettagli della griglia orizzontale nel design che conferisce agli edifici un linguaggio architettonico unico, contemporaneo e memorabile per i tuoi inquilini. Al piano inferiore abbiamo scelto di eseguire una semplice finitura a stucco con scanalature per riprendere i dettagli della griglia e unificare il design.

Crediamo che il nostro design soddisfi pienamente le vostre esigenze. Non esitare a contattarci in caso di domande/modifiche/chiarimenti per rendere questo design ancora più adatto alle tue esigenze. Ancora una volta, grazie per l'opportunità!



SPA
Saludos Estimado Cliente,
Gracias por la oportunidad de diseñar sus mini apartamentos y mini casas en alquiler. Nuestro concepto es crear alquileres modernos diseñados con buen gusto que aprovechen al máximo el espacio disponible sin dejar de ser elegantes y visualmente llamativos para los profesionales del alquiler.

Hablando del uso óptimo del espacio, nuestro diseño explora las oportunidades ocultas en la distribución del espacio, particularmente en el nuevo edificio de las dos mini casas. Manteniéndonos dentro del límite de 60 m2 por casa, logramos encajar en un generoso espacio de estudio tipo loft con una altura de 1,79 m con un techo plano para garantizar la consistencia de la altura. Esto agrega mucho espacio a la casa (área de trabajo para los profesionales), así como el carácter moderno de un loft.

Además, hemos diseñado las casas para que tengan un techo plano para aprovechar el espacio adicional sin contar para una acogedora terraza en la azotea. A este espacio se accede a través de una escotilla de acceso al techo con una escalera retráctil. Además, utilizamos el espacio del ático en el primer piso para un tercer dormitorio adicional, un baño para el piso y una pequeña área de lavandería. Estas dos mini casas también tienen un jardín privado, así como un estacionamiento cubierto con un cobertizo para automóviles, ya que esto no necesita permiso de construcción (al igual que la pérgola en la azotea).

Por otro lado, en el edificio existente, hemos tratado de ceñirnos en la medida de lo posible a las paredes existentes. Lo más interesante es que nuestro diseño propone una pequeña extensión del balcón existente para formar un balcón envolvente tanto por su belleza como por su funcionalidad. El balcón, por supuesto, permitirá que las habitaciones tengan una sensación de interior y exterior, pero también proporcionará sombra para los automóviles estacionados debajo.

Para estos apartamentos en el edificio existente, hemos diseñado el estudio para que sea adyacente a la sala de estar y solo se separe mediante puertas corredizas. Esto le permite al inquilino elegir deslizar los paneles para abrirlos y obtener una sala de estar mucho más grande y abierta. Además, hemos propuesto un sofá cama en cada estudio que se puede transformar rápidamente en una cama supletoria cuando sea necesario.

En cuanto al estilo exterior, seguimos su imagen de inspiración e integramos de manera creativa los detalles de la cuadrícula horizontal en el diseño, lo que brinda a los edificios un lenguaje arquitectónico único que es contemporáneo y memorable para sus inquilinos. En la planta baja, optamos por hacer un acabado de estuco simple con ranuras para hacer eco de los detalles de la cuadrícula y unificar el diseño.

Creemos que nuestro diseño cumple plenamente con sus requisitos. Por favor, siéntase libre de comunicarse en caso de cualquier pregunta/cambio/aclaración para hacer que este diseño se ajuste aún mejor a sus necesidades. Una vez más, ¡gracias por la oportunidad!