RESIDENZE GIULIA

Il progetto presentato cerca di rispondere a tutte le richieste della committenza nella quantità di volumetria da realizzare e nella qualità dell'edificio. Abbiamo immaginato un volume compatto lungo le vie pubbliche con una ombreggiata corte interna e due soli razionali corpi scale. Gli appartamenti sono vari e di medie e grandi dimensioni, privilegiando quelli con tre stanze. Vanno da 60 mq a 135 mq circa. Al piano interrato per l'autorimessa si accede dal lato nord. L'edificio fuori terra sarà realizzabile con struttura tradizionale in c.a. o a telaio di legno se si volesse rispondere anche a criteri ecologici. La nostra decennale esperienza in questo ci permetterà di seguirvi anche in questa direzione se vorrete. Sicuramente per la normativa attuale è stato pensato un moderno edificio a bassissimo consumo energetico, con ampie vetrate ombreggiate in estate in tutti gli appartamenti. Sulla copertura piana si potranno comodamente e proficuamente installare pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo non solo delle parti comuni (ascensori e luci).
La volumetria complessiva progettata è di 9.027 mc (escludendo solo le pareti esterne e considerando altezza interpiano di 3,20 m). La versione del progetto è individuabile con sigla 09.5 che precede tutti gli elaborati. Ci siamo permessi di suggerire la possibilità di non costruire tutto il volume disponibile se ci si volesse rivolgere ad una clientela che ricercasse più qualità e meno densità tra gli appartamenti. Per questo vi proponiamo anche la soluzione riconoscibile dalla sigla 07.5. In questa versione si è data priorità a maggiore aria e luce nella verde corte interna e negli appartamenti. I prospetti dell'edificio lungo la via pubblica restano pressocchè immutati, salvo ampliare al piano terra gli ombreggiati accessi porticati che fanno intravedere la luminosa corte interna e possono ospitare spazi per ordinati ricoveri di biciclette . Nella versione 07.05 il volume è di circa 7.500 mc, ma potremmo anche concordare con voi con la stessa logica soluzioni intermedie di volumetria tra i 9.500 ed i 7.500 mc.
I render delle viste esterne lungo la via pubblica possono valere per rendere l’idea di entrambe le soluzioni. I render della corte interna invece si riferiscono alla versione con la grande corte verde. Comunque in entrambe le versioni sarà data grande qualità al terzo piano-attico con ampie terrazze soleggiate e protette per degli appartamenti di livello alto.
Tutti gli appartamenti sono visibili e arredati nelle planimetrie complessive dei quattro piani.
A scopo esemplificativo alleghiamo le planimetrie arredate in scala 1:50 di alcuni appartamenti del piano attico.