La soluzione da noi proposta parte da una considerazione delle richieste del cliente e da un’analisi della planimetria fornita. L’affaccio nobile dello stabile, con la sequenza di aperture che si affacciano su Piazza Costituzione, l’altezza degli ambienti interni, e le chiostrine, rappresentano elementi di grande pregio, meritevoli di essere valorizzati. La scelta del cliente di disporre parte dei servizi e della zona notte con affaccio su Piazza Costituzione presenta diverse criticità, dall’esposizione delle camere ai rumori esterni, alla riduzione delle aperture e dei balconi destinabili alla zona giorno. La volontà di sfruttare al massimo lo spazio, riducendo gli ambienti di circolazione, assieme alla necessità di creare un’ambiente flessibile che risponda alle esigenze del cliente, ha portato ad una ridefinizione planimetrica dell’appartamento, che presenta numerosi vantaggi. Il progetto permette di passare dalla soluzione 1a alla soluzione 1b senza nessun lavoro, e di dividere l’appartamento in due più piccoli con interventi minimi:
1a - appartamento con ampio soggiorno per feste e ricevimenti
1b - parte del soggiono trasformata in due camere, utilizzabili come studio o camere da letto
2 - divisione dell’appartamento in due appartamenti più piccoli, con pochissimi lavori.

L’obiettivo del progetto è la creazione un spazio dotato di grande flessibilità nella configurazione interna. Il tema è stato affrontato individuando soluzioni spaziali innovative in grado di creare uno spazio flessibile, capace di rendersi pubblico o domestico secondo le esigenze dei committenti. L'appartamento di circa 230 mq è pensato come un’unità abitativa dove all’occorrenza, parte dell’ampio soggiorno può essere convertita in due camere da letto (o studio), che vanno ad aggiungersi alle due camere già presenti, semplicemente utilizzando mobili su disegno.
Tre gli aspetti fondamentali che sono stati affrontati:
1. valorizzazione degli alti soffitti decorati: al fine di creare ambienti di ampio respiro, e visto il numero di bagni richiesti dal cliente, si è deciso di racchiuderli in dei “volumi indipendenti”, senza arrivare al soffito;
2. ampliamento della zona giorno: con l’obiettivo di creare una zona giorno di forte impatto scenico, abbiamo ampliato la sala liberando le aperture e i balconi verso la piazza;
3. sfruttamento delle due chiostrine: per rendere unici ed intimi gli ambienti che vi si affacciano.

La soluzione due mostra come attraverso la semplice demolizione di due partizioni e la costruzione di un’ulteriore setto, sia possibile dividere l’appartamento in due unità più piccole.
Gli impianti elettrici, idraulici e di condizionamento, sono stati progettatti prevedendo questa evenienza, presentando predisposizioni sia per un singolo appartamento, sia per l’eventuale divisione.
In questo caso vengono proposte due unità indipendenti: una di dimensioni maggiori (appartamento 1 di 119 mq) ed un’altra di dimensioni leggermente ridotte (appartamento 2 di 110 mq). Entrambi gli appartamenti sono dotati di ampi soggiorni, due camere da letto e una chiostrina ciascuno. Nell’appartamento 1 le due camere da letto hanno i servizi di pertinenza ed un bagno per la zona giorno. Nell’appartamento 2 la camera da letto più grande ha il bagno e la cabina armadio, mentre un’ulteriore bagno, assieme al disimpegno, fa da filtro tra zona notte e zona giorno.