Per la divisione del piano terra come richiesto da lei le propongo un muro in cartongesso economico e semplifica la fase di cantiere.

L'ingresso vengono sostituite le saracinesche con serramenti in vetro per favorire la illuminazione degli spazi.

Per la scala, la cosa migliore per isolare le due attività sarebbe un muro in cartongesso appoggiato al piano interrato per evitare di ridurre la larghezza della scala e non caricarla strutturalmente. Questo muro prosegue fino al piano primo prendendo la forma di parapetto.
Per dare un disegno moderno ed elegante vengono inseriti nel muro, delle gole con strisce di LED che illumina e fa diventare una scala molto scenica come foto allegate.

Nel area de ingresso al piano interrato lascio lo spazio per creare un area reception come foto allegate dove il legno è il protagonista.

Il ingresso al piano primo, si potrebbe pensare a uno studio.