Buongiorno Edoardo, sono l'arch. Antonino La Rocca e insieme al collega di studio l'arch. Salvatore Borzì, abbiamo preso a cuore il lavoro per la ristrutturazione del suo appartamento in Roma.

Come avrai modo di notare molte delle tue esigenze sono state tradotte e rese su progetto, in particolare abbiamo ampliato e traslato l'attuale apertura di passaggio verso la nuova distribuzione della Cucina, Servizio e Letto, l'ampliamento non è "traumatico" per cui basta intervenire con due travi a "doppio T da 160/180 mm." disposti in coppia e direttamente in contrapposizione con l'intradosso del solaio,....,non ti preoccupare perchè con una soluzione del genere si possono realizzare aperture maggiormente amplie rispetto a quella prevista dal progetto!

In Particolare la distribuzione interna è così costituita:

1) Ingresso unico-living-passaggio con arco a tre centri (da realizzarsi dopo l'intervento di ampliamento del passaggio stesso) con pannellatura in cartongesso;

2) Realizzazione di un top, stessa finitura di quello della cucina, per unificare la parete di fondo delle due finestre con trasformazione dell'architrave delle stesse in archi a tre centri così come visibile nei render e sezione a-a;

3) Realizzazione di una cucina amplia come naturale continuazione della parete d'ingresso con gli stessi colori e finiture ( chiaramente per la scelta dei colori si potranno verificare altre tinte );

4) Realizzazione di adeguata dispensa fronte frigo area Cucina;

5) Zona pranzo (nel 3d abbiamo inserito "Reale" di C. Mollino, produzione Zanotta) ma chiaramente qualsiasi tavolo preferibilmente in cristallo va benissimo;

6) piccolo disimpegno che in questa ipotesi oltre ad assolvere a tale funzione primaria, ha la particolarità che il controsoffitto da realizzarsi in cartongesso, deve alloggiare una adeguata macchina "split" che possa attraverso le 4 bocchette circolari (visibili sia nei render, che nella planimetria che nelle sezioni) tale soluzione centralizzata deve essere opportunamente coibentata per evitare la rumorosità che ne può derivare, l'accesso per l'ispezione della macchina "split" è possibile attraverso un pannello d'ispezione posizionato nel ripostiglio fronte bagno.
Tale gruppo di climatizzazione può essere anche pensato, se si vuole pensare ad un sistema di condizionamento ad acqua, piuttosto che a gas, da collegare anche alla stufa a "Pellet" per la produzione di acqua calda sanitaria;

7) Dal disimpegno si accede rispettivamente a sx al bagno comodo e con amplia doccia (100x110) oltre ad avere un piccolo vano porta sapone sotto la finestra.
A dx al ripostiglio di cui prima.
Di fronte ad una comodissima stanza da letto, previsto un letto ad una piazza e mezza ma c'è spazio anche per uno a due piazze, l'armadio rispetta le misure da te richieste.

Nel ringraziare per l'attenzione, mi auguro che questi spunti progettuali possano rispecchiare le tue esigenze, saluto cordialmente,

Arch. Antonino La Rocca.