Buongiorno, per venire incontro alle diverse esigenze ho pensato di proporre tre varianti che, rispettando entrambe per quanto possibile gli imput forniti dal cliente, delineano tre differenti interpretazioni progettuali:

La soluzione A è a mio parere la soluzione ottimale poichè, oltre a tenere conto di tutte le altre richieste desiderate, presenta in entrambi gli appartamenti una zona giorno affacciata all'esterno e con balcone.

La soluzione B presenta una distribuzione interna invertita rispetto alla prima soluzione, e può rappresentare una valida alternativa per l'ottimale sfruttamento dello spazio pur accettando qualche compromesso.

La soluzione C presenta un mix tra le due soluzioni precedenti ed è l'unica in cui si è riusciti a ricavare una terza camera studio.

Maggiori dettagli sono forniti nelle diverse tavole.

Entrambe le soluzioni sono state elaborate seguendo delle linee guida comuni:

- Le richieste del cliente
- La fruibilità e la funzionalità degli ambienti
- L'ottimizzazione dello spazio
- La fattibilità dell'opera in vista di una sua concreta realizzazione
- Gli aspetti tecnici, in particolare dal punto di vista impiantistico
- Il rispetto dei regolamenti edilizi comunali
- Gli aspetti economici
- Lo sfruttamento dell'illuminazione naturale e artificiale
- Uno studio attento degli arredi, che rispettano le giuste distanze tra i diversi elementi per non ostacolare il passaggio

Si è preferito dare maggior risalto agli aspetti tecnici, progettuali e alla composizione dello spazio, ma ho incluso anche suggerimenti, linee guida e consigli d’arredo, sebbene questi ultimi dipendano sempre dai gusti personali.
Si è inoltre tenuto conto delle esigenze impiantistiche, della concreta realizzabilità dell'intervento proposto e state rispettate le caratteristiche attuali dell’immobile (presenza di pilastri, posizionamento di finestre e porta di accesso, colonne di scarico ecc.), senza apportare alcuna modifica a ciò che non è possibile modificare visto il contesto condominiale.

Mi auguro che il progetto sia di vostro gradimento, essendo anche io di Roma rimango a disposizione per qualsiasi esigenza.