New Villa 200 mq

Dear client, thanks for your interesting project
Based on the client’s requirements and the building regulations provided, two design alternatives were developed for the modern two-story villa.
Both proposals aim to achieve high spatial quality, natural lighting, strong indoor-outdoor connections, and full compliance with the functional and architectural requirements of the project.
Alternative 01
In the first alternative, the main entrance is located on the south-west side of the plot.
The spatial organization places the public areas on the ground floor, while the private areas are located on the first floor.
The living and dining areas are designed with large glazed openings to create a direct visual and physical connection with the garden and outdoor spaces.
The outdoor lounge area and BBQ zone are positioned adjacent to the swimming pool in order to create a convivial and relaxing atmosphere for family gatherings and guests.

Alternative 02
In the second alternative, the master bedroom is located on the ground floor, allowing direct access to the garden and outdoor living areas.
The two additional bedrooms, together with a TV room/lounge area, are placed on the first floor to provide greater privacy and separation between family functions.

Common Features
In both alternatives, the first floor has access to a large south-facing terrace designed with integrated greenery and landscaped elements to enhance privacy, shading, and outdoor comfort.
A double-height space has been incorporated into the design to reinforce the spatial quality of the interior and increase natural light penetration throughout the house.
To facilitate a better understanding of the architectural concept and volumetric composition, a preliminary 3D massing model has also been developed for both proposals.
thanks for your kind attention

Gentile cliente, grazie per il vostro interessante progetto.
Sulla base delle richieste del cliente e delle normative edilizie fornite, sono state sviluppate due alternative progettuali per la villa moderna a due piani.
Entrambe le proposte mirano a garantire un’elevata qualità spaziale, illuminazione naturale, una forte connessione tra spazi interni ed esterni, e la piena conformità ai requisiti funzionali e architettonici del progetto.

Alternativa 01

Nella prima alternativa, l’ingresso principale è situato sul lato sud-ovest del lotto.
L’organizzazione spaziale prevede le aree pubbliche al piano terra, mentre le aree private sono collocate al primo piano.

Le zone living e dining sono progettate con ampie aperture vetrate per creare una connessione visiva e fisica diretta con il giardino e gli spazi esterni.
L’area lounge esterna e la zona BBQ sono posizionate accanto alla piscina, al fine di creare un’atmosfera conviviale e rilassante per riunioni familiari e ospiti.

Alternativa 02

Nella seconda alternativa, la camera padronale è situata al piano terra, consentendo un accesso diretto al giardino e alle aree living esterne.
Le altre due camere da letto, insieme a una zona TV/lounge, sono collocate al primo piano per garantire maggiore privacy e una migliore separazione tra le funzioni familiari.

Caratteristiche Comuni

In entrambe le alternative, il primo piano ha accesso a un’ampia terrazza esposta a sud, progettata con vegetazione integrata ed elementi paesaggistici per migliorare privacy, ombreggiatura e comfort esterno.
Nel progetto è stato inoltre integrato uno spazio a doppia altezza per rafforzare la qualità spaziale degli interni e aumentare la penetrazione della luce naturale in tutta la casa.
Per facilitare una migliore comprensione del concept architettonico e della composizione volumetrica, è stato sviluppato anche un modello preliminare di massing 3D per entrambe le proposte.
Grazie per la vostra gentile attenzione.