Mazzini

Progetto di valorizzazione immobiliare MAZZINI.
L’intervento nasce con l'obiettivo di ottimizzare la funzionalità e l’estetica di un trilocale esistente, rendendolo appetibile a un target giovane e dinamico – famiglie con due figli – attraverso scelte progettuali calibrate sul mercato e non sulla committenza privata.
L'appartamento, ampiamente ristrutturato, si compone di:
• ampio ingresso con spazio di filtro;
• zona giorno luminosa e sviluppata in lunghezza, con doppia funzione: da un lato il soggiorno/TV affacciato su balcone, dall’altro una cucina a giorno con penisola per i pasti veloci;
• corridoio distributivo che conduce alla zona notte con camera padronale e bagno dedicato, seconda camera doppia per i ragazzi, e bagno principale con sanitari separati;
• una stanza multifunzionale all’ingresso, flessibile e valorizzabile come studio, zona relax o terza camera per ospiti, grazie al divano letto integrato.
Il layout è stato pensato per massimizzare la versatilità degli spazi, con un occhio al valore percepito da parte del potenziale acquirente, evitando interventi troppo onerosi ma puntando su soluzioni architettoniche d’effetto.
Gli interventi murari, come da richiesta, sono previsti solo per la realizzazione dei due bagni, ad eccezione di una spalletta tra ingresso e soggiorno pensata per definire meglio la zona cucina, contestualizzarla nell'ambiente e renderla meno visibile dall'ingresso.

Plus progettuali per la valorizzazione:
• Controsoffitti con differenze di quota e luce integrata: il soggiorno, lungo e articolato, è stato definito in zone grazie a una studiata variazione delle altezze e a un bordo perimetrale con faretti, che enfatizza la zona tavolo e dona al living un impatto architettonico da progetto “high-end”.
• Palette cromatica calda e materica: legni scuri effetto palissandro, finiture in metallo ruggine, dettagli in nero fumo, parquet in spina ungherese di rovere a pavimento e gres effetto marmo nei bagni, per un risultato contemporaneo e accogliente.
• Flessibilità nella scelta dei materiali: il concept può essere implementato con materiali di fascia medio-alta o media, a seconda del budget e della marginalità prevista per l’operazione. Anche a costi contenuti, il risultato finale manterrà un forte appeal estetico e una valorizzazione percepita elevata.
Un progetto studiato per parlare al mercato, non ai gusti personali: ottimizzazione degli spazi, dettagli di design mirati e flessibilità nei costi rendono questo trilocale una proposta solida e redditizia, pensata per valorizzare ogni metro quadrato e massimizzare l’interesse dell’acquirente finale.