Salve!
Nel sviluppo del progetto o seguito queste direzioni principali:
1. Ingombro casa fornito nel DWG- superficie cca 140mq.
2. Spazi richiesti sulla tema di progettazione
3. Osservazioni secondo le conversazioni con vari designer sul Mesenger di GoPillar.
4. Non fare dei voti nuovi verso il cortile.
5. Per portare luce dentro zona giorno ho fatto dei velux
6. Struttura copertura a vista per zona soggiorno e cucina
7. Non ho fato mezzanino perché non sono abbastanza dati riguardo la struttura del tetto e non ci sembra essere abbastanza spazio sotto la copertura.
8. Ho cercato di fare un gradiente di intimità partendo dalla zona pubblica- posto auto- patio-zona giorno e zona notte.
9. Tute le stanze hanno luce diretta dal sole (ho pensato che per il disimpegno dalla zona notte si potrebbe usare uno dei lucernai esistenti in questa zona)
10. Per il design, cercando di arrivare nella direzione imposta dei “Refrence”, ho considerato che il muro verso Nord sarebbe bello con la muratura a vista (si vede in una delle foto e sembra una muratura bellissima che adeso e nascosta sotto l’intonaco)
11. La stanza aperta della camera da letto ha un grado alto di intimità e potrebbe essere utilizzata solo per luce o per fitness, jacuzzi o sauna…. O se non si desidera si può abbassare al livello della strada e mettere qua le bici, casoletto spazzatura …
12. Riguardo la recinzione della strada – non sapendo le caratteristiche del sito e le regole urbanistiche- ho previsto in modo che si può realizzare una ricezione leggera in fero o un muro alto e ceco come era prima.
13. Riguardo il Computo Metrico, ho cercato di fare un “cost estimate” con larga tolleranza +/-. Sul costo della ristrutturazione sono tante sconosciute da considerare indisponibili a questa fase:
a. Livello manodopera richiesto
b. Qualità delle finiture
c. Altre opere che desidera che saranno necessari e non sono comprese nel “Brief” come sarebbe termoisolamento, nuova copertura …
d. Alla fine, servirebbe una bozza di progetto, insieme alla strutturista e impiantista, prima di partire a fare un computo metrico che arriverebbe vicino alla valore giusta.