La Bella Giulia House

ITA
Salve a tutti abbiamo un attico di circa 300mq, sito all’interno di un palazzo del 1500, nel centro del paese Gradoli (VT) con vista lago di Bolsena. La nostra intenzione è quella di valorizzare la bellezza dell’appartamento, di ricavare una parte da affittare in autonomia e una parte da adibire ad eventi.
In particolare l’appartamento può essere diviso in:
– appartamento A in cui è presente una piccola cucina e un piccolo bagno, un’ampia sala (due stanze di cui una con un camino vedi foto allegata) ma solo due camere da letto. L’idea è quella di affittarlo sia come appartamento completo che come singole camere. Ovviamente la criticità è quella di avere un solo “piccolo” bagno e una “piccola” cucina.
– appartamento B è quello che vorremmo adibire agli eventi di tipo culturale, gastronomico, showcooking, degustazioni, pilates (con eventuali attrezzi), meditazione etc…
Nell’appartamento B è presente per ora soltanto un bagno grande (forse troppo) nella zona definita soffitta sopraelevata di uno scalino rispetto all’appartamento. Nella soffitta è presente l’entrata al terrazzo, attraverso 6/7 scalini. Il terrazzo, che vorremmo sfruttare anche per gli eventi, gode di una meravigliosa vista sul lago e vorremmo valorizzarne la veduta, considerando che ad oggi ci sono delle finestre per non fare entrare i piccioni.
La zona soffitta (fatta eccezione del bagno, ristrutturato in stile anni 80, molto fuori contesto) è ancora allo stato grezzo, con pavimento in cotto. Il resto della casa ha il pavimento in graniglia.
La nostra idea sarebbe quella di ricavare all’interno della soffitta un bagno, una cucina ed una camera. La cucina potrebbe essere posizionata di fronte all’entrata del terrazzo. Poiché abbiamo recuperato alcune vecchie finestre di legno originali della casa ci chiedevamo se è possibile utilizzarle come finta finestra sul lato del muro che guarderebbe l’entrata al terrazzo, al fine di avere un effetto di luce, apertura e idea di giardino interno.
Accanto alla cucina si potrebbe prevedere un bagno e infine rimane la stanza da adibire a camera da letto, che potrebbe ospitare un piccolo bagno visto che ci sono due finestre.

Per finire sottolineiamo che:
– nell’appartamento sono già presenti alcuni mobili originali e suppellettili di pregio che vorremmo mantenere e ridistribuire nelle varie stanze, se possibile.
– l’idea è di provare a riportare il soffitto a cassettoni (tramite sabbiatura) al suo stato originale visto che è stato più volte ridipinto di bianco.
– vorremmo mantenere e valorizzare il pavimento in graniglia. Da notare che nella sala dell’ appartamento B è presente un pavimento in graniglia lucido color rosa mentre nel resto della casa, ad eccezione della soffitta, è presente un pavimento in graniglia bianco e nero opaco.
– i lampadari sono per la maggior parte in ferro battuto. Inoltre è presente un lampadario di murano rosa nella sala dell’appartamento B.
– nella sala dell’appartamento B in precedenza era presente un camino che è stato dismesso e che potrebbe essere ripristinato se si ritiene opportuno.
– ci piacerebbe valorizzare l’aspetto storico, tramite mobili d’epoca e immagini del paese risalente al 1800, ma tuttavia allo stesso tempo vorremmo dare agli appartamenti un senso di nuovo e moderno con un filo logico ed uno stile fresco che li unisca.
Grazie e buon lavoro!

ENG
Hi everyone, we have an attic of about 300sqm, located inside a building from the 1500s, in the center of Gradoli (VT) with a view of Lake Bolsena. Our intention is to enhance the beauty of the apartment, to obtain a part to rent independently and a part to be used for events.
In particular, the apartment can be divided into:
– apartment A in which there is a small kitchen and a small bathroom, a large living room (two rooms) but only two bedrooms. The idea is to rent both as a complete apartment and as single rooms. Obviously the criticality is to have only one small bathroom and a small kitchen.
– apartment B is the one we would like to use for cultural, gastronomic, show cooking, tastings, pilates (with any tools), meditation etc …
In apartment B there is for now only a large bathroom (perhaps too large) in the area called “Attic” raised by one step from the apartment. In the attic there is the entrance to the terrace, via 6/7 steps. The terrace, which we would also like to use for events, enjoys a wonderful view of the lake and we would like to enhance the view, considering that today there are windows to prevent pigeons from entering.
The attic area (with the exception of the bathroom, renovated in the style of the 80s, very out of context) is still in its raw state, with terracotta floors. The rest of the house has a grit floor.
Our idea would be to create a bathroom, a kitchen and a bedroom inside the attic. The kitchen could be positioned in front of the entrance to the terrace. Since we have recovered some old original wooden windows of the house, we were wondering if it is possible to use them as a false window on the side of the wall that would look at the entrance to the terrace, in order to have an effect of light, openness and the idea of ​​an internal garden.
Next to the kitchen, a bathroom could be envisaged and finally there remains the room to be used as a bedroom, which could accommodate a small bathroom since there are two windows.

Finally we underline that:
– in the apartment there are already some original furniture and fine furnishings that we would like to maintain and redistribute in the various rooms, if possible.
– the idea is to try to restore the coffered ceiling (by sandblasting) to its original state as it has been repainted several times in white.
– we would like to maintain and enhance the grit floor. It should be noted that in the room of apartment B there is a glossy pink grit floor while in the rest of the house, with the exception of the attic, there is a matt black and white grit floor.
– the chandeliers are in wrought iron and there is a pink Murano chandelier in the room of apartment B.
– we would like to enhance the historical aspect, through period furniture and images of the country dating back to the 1800s, but at the same time we would like to give the apartments a new and modern sense with a logical thread and a fresh style that unites them.
Thanks and good job!

SPA
Hola a todos, tenemos un ático de unos 300 m2, ubicado dentro de un edificio del siglo XVI, en el centro de Gradoli (VT) con vista al lago de Bolsena. Nuestra intención es realzar la belleza del apartamento, obtener una parte para alquilar de forma independiente y una parte para eventos.
En particular, el apartamento se puede dividir en:
– apartamento A en el que hay una pequeña cocina y un pequeño baño, un gran salón (dos habitaciones) pero sólo dos dormitorios. La idea es alquilar tanto como apartamento completo como por habitaciones individuales. Obviamente, lo crítico es tener solo un baño pequeño y una cocina pequeña.
– El apartamento B es el que nos gustaría utilizar para actividades culturales, gastronómicas, show cooking, degustaciones, pilates (con cualquier herramienta), meditación, etc…
En el apartamento B, por ahora solo hay un baño grande (quizás demasiado grande) en el área llamada “Ático” elevado a un paso del apartamento. En el ático se encuentra la entrada a la terraza, a través de 6/7 escalones. La terraza, que también nos gustaría usar para eventos, tiene una vista maravillosa al lago y nos gustaría mejorar la vista, considerando que hoy en día hay ventanas para evitar que entren las palomas.
La zona de la buhardilla (a excepción del baño, reformado al estilo de los años 80, muy descontextualizado) se encuentra todavía en estado bruto, con suelos de terracota. El resto de la casa tiene suelo de gravilla.
Nuestra idea sería crear un baño, una cocina y un dormitorio dentro del ático. La cocina podría colocarse frente a la entrada a la terraza. Ya que hemos recuperado unas antiguas ventanas de madera originales de la casa, nos preguntábamos si sería posible utilizarlas como una ventana falsa en el lado de la pared que daría a la entrada de la terraza, para conseguir un efecto de luz, apertura y la idea de un jardín interior.
Junto a la cocina se podría prever un cuarto de baño y finalmente queda la habitación destinada a dormitorio, en la que se podría alojar un pequeño cuarto de baño ya que hay dos ventanas.

Finalmente destacamos que:
– en el apartamento ya hay algunos muebles originales y muebles finos que nos gustaría mantener y redistribuir en las distintas habitaciones, si es posible.
– la idea es tratar de restaurar el artesonado (con chorro de arena) a su estado original ya que ha sido repintado varias veces en blanco.
– nos gustaría mantener y mejorar el suelo de arena. Cabe señalar que en la habitación del apartamento B hay un suelo de arena rosa brillante mientras que en el resto de la casa, a excepción del ático, hay un suelo de arena blanco y negro mate.
– los candelabros son de hierro forjado y hay un candelabro de Murano rosa en la habitación del apartamento B.
– nos gustaría realzar el aspecto histórico, a través de muebles de época e imágenes del país que datan de la década de 1800, pero al mismo tiempo nos gustaría darle a los apartamentos un sentido nuevo y moderno con un hilo lógico y un estilo fresco que los une.
¡Gracias y buen trabajo!

• Planimetrie (5) arrow_drop_down
  

  

  

  

  
• Immagini (71) arrow_drop_down
  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  
• Riferimenti (30) arrow_drop_down