Le richieste dei clienti erano ben chiare. Progettare un edificio residenziale su due livelli fuori terra ed un interrato sfruttando la cubatura massima di 400 mc. Dai dati forniti era chiaro che volendo sfruttare le altezze ammesse, la superficie massima non dovesse superare i 140 mq.
Il precedente progetto prevedeva la sopraelevazione del piano terra, per poter alloggiare l'autorimessa allo stesso livello della strada, ma questo avrebbe comportato la realizzazione di una scalinata che permettesse di salire i 3 metri di dislivello.
Si è deciso di fare piazza pulita del precedente progetto, e nel rispetto della richiesta dei clienti, l'edificio, avente dimensioni 18.70 x 6.40, è stato addossato al lato est del lotto, con la rampa che permette di portare il piano del garage ad un livello di - 2.80 m rispetto al piano strada. Questo livello accoglie i 3 posti auto richiesti, di cui due distribuiti con un elevatore, mentre il resto del piano è occupato dalla lavanderia, da un bagno e dai locali destinati alla cantina-palestra. Il piano terra, come richiesto, ha generosi affacci verso il giardino ad ovest, grazie ad ampie vetrate, ed è funzionalmente separato in due zone:
- la prima zona a nord è formata dall'ingresso, dallo studio-stanza degli ospiti e dal bagno; la seconda zona è rivolta a sud - est ed ospita il living con la zona pranzo e la cucina. Quest'ultima si affaccia sul portico, spazio coperto generato dallo sbalzo del piano primo, orientato verso sud - ovest, ed accoglie uno spazio conviviale e l'angolo barbecue come da richiesta.
Per impedire che la limitata superficie residua a disposizione per il piano primo, circa 60 mq, fosse da impedimento per il rispetto delle richieste dei proprietari, si è deciso di sfruttare la variazione dell'altezza del solaio di copertura; il solaio infatti non è piano ma segue l'andamento delle falde e la linea di colmo è stata leggeremente decentrata verso il lato ovest per garantire un'altezza sufficiente agli ambienti interni delle singole stanze da letto e del bagno. Sul lato est, dove l'altezza è minore, sono state inserite aperture a tutt'altezza che continuano in copertura e delle armadiature a parete.
Questo accorgimento ha permesso di avere un'altezza media di piano pari a 2.10 m e quindi la possibilità di avere al piano primo una superficie di 75 mq, di rispettare le richieste dei committenti e di rispettare le prescrizioni normative comunali. Questo piano ospita due camere singole, un bagno per la famiglia, ed una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio. Una delle camere singole ed è stata posta sul lato sud ed è dotata di affaccio su un ampio terrazzo.