Il progetto realizza le trasformazioni richieste, con le precisazioni forniti in sede di domande/risposte e tenendo conto dei vincoli non modificabili.
In particolare l’impossibilità di spostare gli scarichi condominiali vincola la posizione dei bagni. Per la posizione della cucina invece non c’è problema perché lo scarico è di piccolo diametro e parte da un’altezza considerevole e quindi può essere collegato a quello del secondo bagno.
Considerando la composizione della famiglia del cliente si ritiene preferibile che il bagno principale abbia accesso diretto dalla camera padronale; quindi anche la posizione di questa è vincolata e perciò la si è posta nell’angolo sud-ovest. Il locale di questo bagno non è modificato ma viene dotato di vasca e di un’ampia doccia a livello pavimento con parete e porta ad anta di vetro. La camera è dotata di spogliatoio/cabina armadio e di un tavolino per make-up.
La zona giorno è un grande open space che comprende cucina, area pranzo e soggiorno. La zona cucina è separabile da quella pranzo-soggiorno con due porte scorrevoli in vetro a tutta altezza; infatti è importante poter isolare la cucina per eventuali problemi di odori, disordine ecc. Il tavolo da pranzo rotondo da 10 persone è però in immediata vicinanza della cucina, qualora si voglia mantenere la continuità con questa con le porte aperte. La cucina ha una piccola penisola per gli usi di colazione e pranzo quotidiani.
Il soggiorno ospita un’area adibita a home cinema con un proiettore posto a distanza di 3,5 m dallo schermo (di 2,5 m di base e 1,5 m di altezza) con antistanti due divanetti. L’impianto è completato da un rack per il proiettore e gli apparecchi hi-fi e dalle casse acustiche vicine allo schermo.
Nell’angolo nord-est c’è l’area televisione con l’apparecchio posto su un mobile basso.
L’indicazione degli arredi, sia in questa zona che nel resto della casa, è volutamente sommaria e indicativa delle possibilità di arredo. Si ritiene infatti che la scelta definitiva, anche i tipo economico, sia prerogativa precipua del proprietario.
Lo studio è collocato nella stanza nell’angolo nord-ovest insieme alla zona fitness, dotata di tutte le attrezzature richieste con le dimensioni e distanze indicate (del rack portadischi è indicato solo l’ingombro). Un grande scaffale a giorno e un mobiletto basso fungono da separazione tra le due zone consentendo però ventilazione e parziale illuminazione della zona fitness. Nello scaffale possono essere posti sia oggetti connessi con l’attività fisica sia documenti dello studio, che però ha anche un’altra libreria, un divanetto e un televisore appeso alla parete. Quest’ultimo è anche visibile dalla spinbike. Lo specchio richiesto è collocato nella parete a destra dell’ingresso. La superficie totale dei due spazi è di oltre 23 mq.
La stanza per ospiti (ridotta in larghezza a favore dello studio-fitness) contiene un letto “alla francese” da 140 cm, un armadio e il secondo angolo studio; è in facile comunicazione con il secondo bagno, dotato di cabina doccia.
Tra i due bagni c’è un’area lavanderia preceduta da un’area deposito per un totale di circa 11 mq. Nella prima ci sono lavatrice, asciugatrice, tavolo da stiro, tavolo da lavoro e un lavello, nella seconda un’ampia scaffalatura.
Il riscaldamento sarà integralmente rifatto a pavimento, che verrà pure rifatto nei materiali e colori a piacere del cliente mantenendo la quota attuale.
Tutto l’appartamento sarà controsoffittato all’altezza di 2,70 m. In esso sarà posto l’impianto di condizionamento che avrà i diffusori a soffitto dove segnato nella pianta. La centralina sarà posta nel controsoffitto del locale deposito, eventualmente ulteriormente ribassato se necessario.
In un’apposita pianta sono indicati i modesti interventi di demolizione e nuova costruzione necessari per realizzare il progetto, le nuove misure e la superficie dei diversi locali.
Si consegnano i seguenti elaborati:
• la presente relazione
• planimetria generale in formato .jpg
• planimetria generale in formato .dwg
• pianta degli interventi in formato .jpg
• pianta degli interventi in formato .dwg
• pianta prospettica in formato .jpg
• n° 10 viste prospettiche