Historic house with an amazing terrace overlooking the gulf of Policastro

Italian Version:

Proposta di Ristrutturazione: Miglioramenti Funzionali e di Connessione

Esaminando il progetto precedente, abbiamo identificato una serie di problemi che cercavamo di risolvere nella nostra proposta. Uno dei principali inconvenienti era la posizione della scala, che si trovava al piano terra e conduceva a una terrazza scoperta. L’idea di entrare nell’abitazione, poi uscire all’esterno e rientrare nella stanza al piano superiore ci sembrava poco pratica sia dal punto di vista funzionale che costruttivo, oltre a presentare possibili problemi di infiltrazioni.

Per risolvere questo, abbiamo progettato una nuova scala che non attraversa la copertura esistente, risolvendola completamente all’interno dell’area coperta dell’edificio. In questo modo ottimizzando sia la circolazione che la protezione dello spazio.

Crediamo che la casa debba essere flessibile e adattabile a diverse esigenze. Pertanto, abbiamo progettato la casa per essere utilizzata come un’unica unità, con tre camere da letto (due delle quali en-suite), una kitchenette al piano superiore e accesso alla terrazza da entrambi i livelli. Inoltre, la proposta consente che la casa possa essere utilizzata come due unità separate, rendendo possibile l’affitto autonomo del piano superiore. Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo posizionato la scala in modo che conduca direttamente al piano superiore da un ingresso condiviso, garantendo una circolazione più efficiente e privata.

Come parte di questo approccio, proponiamo la costruzione di un piccolo atrio interno, che funge da connettore tra i due livelli. Questo spazio intermedio facilita l'accesso al piano superiore e migliora l'integrazione del progetto complessivo.

Il progetto è stato sviluppato tenendo conto del ricco e complesso contesto architettonico. Le aree sociali, come il soggiorno, la sala da pranzo e la terrazza, si aprono sulla bellissima piazza pubblica circostante, pur mantenendo la loro indipendenza. Abbiamo sfruttato le aperture esistenti, creando spazi ampi e flessibili che favoriscono una relazione armoniosa con l’ambiente circostante.

Al piano terra, abbiamo realizzato un appartamento ampio e confortevole, che si collega a un balcone privato con accesso alla terrazza sopra tramite una scala esterna.

Infine, abbiamo progettato la terrazza per offrire un grado di indipendenza tra il monolocale al piano superiore e un’area condivisa. Questo assicura che ogni spazio mantenga la propria privacy pur restando connesso con il resto dell’abitazione.


English Version:

Reform Proposal: Functional and Connectivity Improvements

Upon reviewing the previous project, we identified several issues that we sought to address in our proposal. One of the main concerns was the placement of the staircase, which was located on the ground floor and led to an uncovered terrace. The idea of entering the house, then stepping outside, and re-entering the upper floor room seemed impractical both functionally and structurally, while also presenting potential issues with water infiltration.

To solve this, we designed a new staircase that does not pass through the existing roof, resolving it entirely within the covered area of the building. This optimization improves both circulation and space protection.

We believe that the home should be flexible and adaptable to different needs. Therefore, we designed the house to be used as a single unit, with three bedrooms (two of them en-suite), a kitchenette on the upper floor, and access to the terrace from both levels. Additionally, the proposal allows the home to function as two separate units, making it possible to rent out the upper floor independently. To achieve this, we positioned the staircase so it leads directly to the upper floor from a shared access, ensuring more efficient and private circulation.

As part of this approach, we propose the construction of a small interior foyer, which would serve as a connector between the two levels. This intermediate space facilitates access to the upper floor and improves the integration of the overall design.

The design was developed with careful consideration of the rich and complex architectural context. The social areas, such as the living room, dining room, and terrace, open onto the beautiful public plaza, while still maintaining their independence. We took advantage of the existing openings, creating spacious and flexible areas that foster a harmonious relationship with the surrounding environment.

On the ground floor, we created a spacious and comfortable apartment, which is connected to a private balcony with access to the terrace above via an exterior staircase.

Finally, we designed the terrace to offer a degree of independence between the studio apartment on the upper floor and a shared area. This ensures that each space maintains privacy while still connecting to the rest of the home.