Il progetto prevede:
- 3 camere doppie, due di 14 mq e una leggermente più. grande. Tutte tre hanno bagni privati completi direttamente collegati.
- Lo spazio comune ad uso cucina e colazione, con in più un piccolo spazio relax, che occupa 21 mq.
- Un piccolo ripostiglio per ricambio biancheria, attrezzi e prodotti pe pulizie, e lavatrice-asciugatrice.
Data la posizione delle finestre tutti e tre i bagni sono necessariamente interni e illuminati e ventilati artificialmente.
Il problema di collegare i relativi scarichi di questi all’unica colonna condominiale esistente la cui braga sta a -20 cm circa dal pavimento (centro tubo da 90) è risolto inserendo gli scarichi alla base di nuovi tramezzi, questi aumentati ad uno spessore di 15 cm (gli altri sono di 10 cm). Nonostante la lunghezza dei condotti si supera la necessaria pendenza del 2%. Sarà solo necessario alzare il piatto doccia del bagno più a sinistra di 10 cm. Viene allegato uno schema degli scarichi. Naturalmente non si può passare con gli scarichi dove ci sono porte.
Per gli altri impianti, considerando anche che l’altezza dei locali è eccessiva, è opportuno fare un controsoffitto nel quale farli passare, che può essere a 10 cm sopra le finestre, cioè a 310 del pavimento. Quest’ultimo, se in condizioni accettabili, potrebbe essere mantenuto, integrandolo con opportuni inserti dove si eliminano i vecchi tramezzi, Oppure potrebbe essere sostituito da uno nuovo ma allo stesso livello di quello esistente, costruito unitario in tutto l’appartamento. I nuovi tramezzi, infatti, possono essere costruiti a secco sopra di esso con cartongesso o altri sistemi. Nei bagni può essere adottata un’apposita pellicola o vernice protettiva.
La camera al centro ha la forma dovuta al vincolo appena detto ma è più grande delle altre e può ospitare oltre a due letti e un armadio anche un posto di lavoro. Le altre due camere hanno due letti (riducibili all’occorrenza in un letto doppio) e un armadio.
La zona comune ha, oltre alla cucina, un tavolo per sei persone e una zona relax con divano e televisore posto su un mobiletto basso.
Tuttavia l’arredo segnato è volutamente sommario, dato solo per indicare le possibilità, in quanto si ritiene che la sua scelta sia prerogativa del proprietario, anche da un punto di vista economico.
Per l’illuminazione si prevedono delle plafoniere a soffitto, alcune poste vicino alle finestre in modo da ricreare le condizioni della luce diurna. Ci sono inoltre delle lampade a parete in cucina e nella zona relax e delle lampade da comodino e da scrivania.
Si consegnano, oltre alla presente relazione, i seguenti elaborati:
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E inoltre le seguenti viste prospettiche:
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