Il progetto prevede la divisione in due appartamenti (A e B) cercando di creare due unità immobiliari simili per metrature e spazi d’uso.

L’appartamento A consiste di ca. 52 mq calpestabili (esclusi i balconi) ed è composto da un ingresso attrezzato con una consolle che distribuisce gli altri ambienti: zona notte (camera matrimoniale con cabina armadi), zona giorno (angolo cottura, pranzo, area relax con sofà) e servizio igienico. Quest’ultimo è dotato di finestra ma ho aggiunto un antibagno (così da mantenere un accesso più riservato) dal quale si accede anche alla zona ripostiglio / lavanderia.

L’appartamento B consiste di ca. 46 mq calpestabili ed è composto da un piccolo ingresso attrezzato con armadio per soprabiti e colonna lavatrice/lavasciuga), zona giorno con angolo cottura, pranzo, area relax con sofà ed una libreria che nasconde l’accesso alla zona notte ed al servizio igienico e che funziona anche come antibagno con scarpiera. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadi.
In questo caso è da prevedere l’areazione forzata per il bagno che potrebbe tranquillamente passare lungo il controsoffitto mentre per quanto riguarda gli scarichi del bagno forse sarà necessario rialzare la quota di calpestio per ottenere la giusta pendenza (o ricorrere ad altre tecnologie come il sanitrit).
Nella zona giorno è necessario inserire un velux sul solaio di dimensioni 120x120 almeno in modo da ottenere il minimo rapporto aeroilluminante richiesto dal Regolamento Edilizio.

Allego alle planimetrie anche alcuni render dell’area living di entrambi gli appartamenti.

Sperando che il progetto sia di suo gradimento
Cordiali Saluti