ENG
Best regards,
Two development options are proposed to optimize the property in compliance with the client's instructions:
1. Three-bedroom apartment:
- With two bathrooms, maintaining one in the existing drainage column. One inside the main room, the other is shared with the other two rooms and visitors.
2. Two one-bedroom apartments:
- Each one has their own bathroom, for the room and to share with visitors.
- A distribution space is proposed to access both apartments, without altering the community staircase.
Key details for the two options:
- The distribution considers the location of the kitchen, table, television, and sofa to optimize space.
- It is proposed to include built-in wardrobes for efficient storage. It is proposed to hide storage space in plaster walls.
- The bathrooms are located no more than 7 meters from the drain column.
- The floor can be raised up to 7 cm if necessary.
- The position of the windows is not modified or new ones opened.
- A bathroom is without a window.
- Do not move the bathroom from the drainage column.
- Space is proposed for a washing machine and electric water heater shared with the closet.
- Only showers are included, not bathtubs.
Thanks for the opportunity.

ITA
Distinti saluti,
Si propongono due opzioni di sviluppo per ottimizzare l'immobile nel rispetto delle indicazioni del cliente:
1. Appartamento con tre camere da letto:
- Con due bagni, mantenendone uno nella colonna di scarico esistente. Uno all'interno della sala principale, l'altro è condiviso con le altre due stanze e i visitatori.
2. Due appartamenti con una camera da letto:
- Ognuna ha il proprio bagno, per la camera e da condividere con i visitatori.
- Si propone uno spazio di distribuzione per accedere a entrambi gli appartamenti, senza alterare la scala comunitaria.
Dettagli chiave per le due opzioni:
- La distribuzione considera la posizione della cucina, del tavolo, della televisione e del divano per ottimizzare lo spazio.
- Si propone di includere armadi a muro per uno stoccaggio efficiente. Si propone di nascondere lo spazio di contenimento nelle pareti in gesso.
- I bagni si trovano a non più di 7 metri dalla colonna di scarico.
- Se necessario, il pavimento può essere rialzato fino a 7 cm.
- La posizione delle finestre non viene modificata né ne vengono aperte di nuove.
- Un bagno è senza finestra.
- Non spostare il bagno dalla colonna di scarico.
- Si propone lo spazio per una lavatrice e uno scaldabagno elettrico in comune con il ripostiglio.
- Sono incluse solo le docce, non le vasche da bagno.
Grazie per l'opportunità

ESP
Saludo cordial,
Se propone dos opciones de desarrollo para optimizar la propiedad cumpliendo con las instrucciones del cliente:
1. Apartamento de tres habitaciones:
- Con dos baños, manteniendo uno en la columna de desagüe existente. Uno dentro de la habitación principal, el otro es compartido con las otras dos habitaciones y los visitantes.
2. Dos apartamentos de una habitación:
- Cada uno tiene su propio baño, para la habitación y para compartirlo con visitas.
- Se propone un espacio de distribución para acceder a ambos apartamentos, sin alterar la escalera comunitaria.
Detalles clave para las dos opciones:
- La distribución considera la ubicación de la cocina, mesa, televisor, y sofá para optimizar el espacio.
- Se propone incluir armarios empotrados para almacenamiento eficiente. Se propone ocultar espacio de almacenamiento en paredes de yeso.
- Los baños están situados a no más de 7 metros de la columna de desagüe.
- Se puede elevar el suelo hasta 7 cm si es necesario.
- No se modifica la posición de las ventanas ni abrir nuevas.
- Un baño está sin ventana.
- No mover el baño de la columna de drenaje.
- Se propone espacio para una lavadora y calentador de agua eléctrico compartido con el armario.
- Se incluyen únicamente duchas, no bañeras.
Gracias por la oportunidad.