Il progetto propone la ristrutturazione del piano primo, unita ad una sopraelevazione da realizzarsi a struttura leggera (X-LAM) in legno ed acciaio, in modo da non gravare eccessivamente sulle strutture esistenti. In questo modo, sarà possibile sopraelevare anche il torrino scale, consentendo all’appartamento superiore un accesso indipendente, ed evitando di togliere spazio a quello inferiore con un scala interna.
Nello specifico, gli appartamenti saranno così configurati:

1) Piano Primo
Qui abbiamo:
• Ingresso in ampio open space, che contiene salotto ed area pranzo, separati visivamente da un camino lineare bifacciale (cfr. https://www.zetalinea.com/prodotto/camino-a-gas-moderno-bifacciale-tenore-140-a-focolare-chiuso/); qui le finestre posizionate verso sud/cortile vengono sostituite da un grande bow-window a tutta altezza, arredato con area lounge/relax/divani e dotato di porta per l’accesso al terrazzo. Si è scelto di posizionare qui l’area conviviale, in quanto più isolata dai rumori della strada ed adatta al relax.
• Dall’area pranzo si accede al bagno dedicato alla zona giorno, con piccolo antibagno/contenitore, ed alla cucina, chiudibile tramite ampie vetrate scorrevoli (cfr. https://www.garofoli.com/it/prodotti/porte-in-vetro/).
• La cucina è ampia e vivibile, a penisola e dotata di banco breakfast.
• Le camere da letto hanno accesso indipendente ed un bagno ciascuna; l’ampia camera studio/ospiti è pensata per poter essere in futuro divisa in due tramite pochissime opere murarie, e sulla parete esterna si è progettata l’apertura di una nuova porta finestra che possa già essere utile a questa trasformazione.
• Nell’antibagno della zona ospiti, trova posto un piccolo spazio lavanderia con colonna lavasciuga.
• La master suite è una vera e propria isola privata, con accesso da una grande zona guardaroba/trucco/home office, a cui si affianca il bagno con vasca idromassaggio ed infine una zona letto minimal chic. Anche qui abbiamo trasformato l’apertura esterna, ampliandola e dotandola di una larga anta scorrevole a tutto vetro (cfr. https://www.thermoinfissi.it/cristal-la-finestra-in-vetro/) che garantisca l’accesso al terrazzo.

2) Piano Secondo
Qui abbiamo:

• Ingresso in ampio open space, con grande bow-window (posizionato a sud in modo da ottenere più luce naturale possibile), area soggiorno-pranzo e cucina a penisola con banco breakfast;
• Bagno dedicato alla zona giorno;
• Zona notte indipendente, con piccolo disimpegno/lavanderia, bagno privato e camera matrimoniale con cabina guardaroba vetrata;
• Una terrazza privata, dedicata alla zona notte, con pergolato e spazio relax outdoor;
• Una terrazza grande, attrezzata per ospitare gli amici.

I materiali scelti per le finiture sono di pregio e dall’effetto estetico minimale ma lussuoso, a partire dal pavimento in parquet naturale (https://www.garofoli.com/it/prodotti/parquet/), e in gres effetto marmo (https://www.ceramicarondine.it/it/prodotti/canova_lastre/) ed effetto pietra (https://www.ceramicarondine.it/it/prodotti/angers/), per arrivare alle tinteggiature dal tocco satinato, prezioso ed elegante (https://www.giorgiograesan.it/it/isshu.php?id=morbidotocco, https://www.giorgiograesan.it/it/isshu.php?id=vialattea).