Casa Badia

ENG
It is proposed to renovate a house in Castagneto Carducci, LI, Italy, incorporating the client's requirements and seeking to make the most of the approximately 135 m² of available usable floor area.
The proposal includes a new interior layout that organizes the home around a spacious day area, with the kitchen and living room integrated into an open-plan, bright, and functional space. The fireplace is proposed in the living area, allowing for the future installation of a pellet and wood-burning insert, serving as a central and welcoming feature of the room.
The sleeping area is organized into three bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom and a second full bathroom serving the bedrooms. A third guest bathroom is also incorporated into the day area, with a toilet, washbasin, and shower, which could also serve a future home office or guest bedroom.
The project includes a separate home office, designed to be easily converted into a bedroom in the future, offering flexibility to adapt to the family's changing needs. In addition, a storage and laundry area is provided, addressing the home's practical service requirements.
The staircase providing access to the non-habitable attic is retained, with its further development left for a later phase, and its integration into the new layout is studied.
The proposal respects the existing structural limitations, preserving the central load-bearing wall and the two 15 cm-thick walls parallel to it. Any potential openings and door relocations are proposed only where feasible, taking into account the necessary structural reinforcements. The dimensions of the exterior windows are also maintained, with a proposal to convert them into double-leaf glazed doors in most of the spaces.
Overall, the renovation aims to create a modern, bright, welcoming, and functional home, with a balanced layout between the living, sleeping, and service areas, and the flexibility needed to respond to the family's future needs.
ITA
Si propone la ristrutturazione di una casa a Castagneto Carducci, LI, Italia, incorporando le esigenze espresse dal cliente e cercando di sfruttare al massimo i circa 135 m² di superficie utile disponibili.
La proposta prevede una nuova distribuzione interna che organizza l’abitazione attorno a un’ampia zona giorno, con cucina e soggiorno integrati in uno spazio aperto, luminoso e funzionale. Il camino viene mantenuto nella zona living, predisposto per la futura installazione di un inserto a pellet e legna, come elemento centrale e accogliente dell’ambiente.
La zona notte è organizzata con tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno en suite e un secondo bagno completo a servizio delle camere. Viene inoltre inserito un terzo bagno di cortesia nella zona giorno, con wc, lavabo e doccia, che potrà servire anche un futuro studio o una camera per gli ospiti.
Il progetto comprende uno studio indipendente, concepito per poter essere facilmente trasformato in una camera da letto in futuro, offrendo flessibilità per adattarsi alle esigenze della famiglia. È inoltre previsto uno spazio per ripostiglio e lavanderia, risolvendo in modo pratico le necessità di servizio dell’abitazione.
Viene mantenuta la scala di accesso al sottotetto non abitabile, lasciando il suo sviluppo a una fase successiva e studiandone l’integrazione nella nuova distribuzione.
La proposta rispetta i vincoli strutturali esistenti, conservando il muro portante centrale e i due muri paralleli a questo, dello spessore di 15 cm. Le eventuali aperture e ricollocazioni delle porte vengono previste esclusivamente dove tecnicamente fattibile, considerando i necessari rinforzi strutturali. Vengono inoltre mantenute le dimensioni delle finestre esterne, proponendo di trasformarle, nella maggior parte degli ambienti, in porte-finestre vetrate a doppia anta.
Nel complesso, la ristrutturazione mira a creare un’abitazione moderna, luminosa, accogliente e funzionale, con una distribuzione equilibrata tra zona giorno, zona notte e spazi di servizio, e con la flessibilità necessaria per rispondere alle future esigenze della famiglia.

ESP
Se propone la adecuación de una casa en Castagneto Carducci, LI, Italia, incorporando los requerimientos planteados por el cliente y buscando aprovechar al máximo los aproximadamente 135 m² de superficie útil disponibles.
La propuesta contempla una nueva distribución interior que organiza la vivienda en una amplia zona de día, con cocina y salón integrados en un espacio diáfano, luminoso y funcional. Se propone la chimenea en la zona de estar, prevista para la futura instalación de un insertable de pellets y leña, como elemento central y acogedor del ambiente.
La zona de noche se organiza con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y un segundo baño completo para dar servicio a las habitaciones. Se incorpora también un tercer baño de cortesía en la zona de día, con inodoro, lavabo y ducha, que podrá servir igualmente a un futuro despacho o dormitorio de invitados.
El proyecto incluye un despacho independiente, concebido para que pueda transformarse fácilmente en un dormitorio en el futuro, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades familiares. Asimismo, se prevé un espacio de almacenamiento y lavandería, resolviendo de manera práctica las necesidades de servicio de la vivienda.
Se mantiene la escalera de acceso al ático no habitable, dejando su desarrollo para una fase posterior, y se estudia su integración dentro de la nueva distribución.
La propuesta respeta las limitaciones estructurales existentes, conservando el muro de carga central y los dos muros de 15 cm paralelos a este. Las posibles aberturas y reubicaciones de puertas se plantean únicamente donde resulte viable, considerando los refuerzos estructurales necesarios. También se mantienen las dimensiones de las ventanas exteriores, con la propuesta de convertirlas en puertas acristaladas de doble hoja en la mayoría de los espacios.
En conjunto, la reforma busca crear una vivienda moderna, luminosa, acogedora y funcional, con una distribución equilibrada entre las zonas de día, descanso y servicio, y con la flexibilidad necesaria para responder a futuras necesidades familiares.