Gentile cliente, in base alle vostre richieste, si parte da una demolizione totale dell'interno dell'edificio per proporre una nuova struttura, e una nuova distribuzione secondo le vostre esigenze.

Così, al piano terra, si riesce a posizionare comodamente i due garage, con accesso al nucleo di circolazione verticale principale da essi. Il nucleo di circolazione verticale è accessibile anche dalla strada pedonale. Qui abbiamo la scala principale e l'ascensore.

Al primo piano si raggiungono le due camere in affitto, che sono organizzate con un bagno, la zona per il letto con rack TV sul muro e un armadio in cui è collocato il piccolo angolo cottura, che può essere nascosto in caso di non utilizzo, mentre l'altra metà dell'armadio è per la conservazione. I planimetria indicano suggerimenti per cucine o altri mobili su misura in base al design.

Al secondo piano si accede ai mini appartamenti, accedendo al soggiorno, sala da pranzo con cucina e bagno. Il soggiorno dei mini appartamenti si trova a doppia altezza ottenendo uno spazio imponente nonostante le piccole dimensioni di cui sono dotati. La cucina è aperta e un po' più grande, si suggerisce un modello in cui è possibile inserire forno e mini frigorifero sottopiano.

Quindi accediamo alla scala che ci porta al mezzanino, dove c'è la zona notte dei mini appartamenti, un bagno un po' più spazioso e una cabina armadio aperta. A questo piano arriva l'ascensore, ma non la scala principale dato che la scala di ogni miniappartamento è all'interno. Ma se possiamo accedere al mezzanino dall'ascensore, accedendo dalla zona dalla cabina armadio.

Per quanto riguarda la facciata, si è cercato di lavorare con semplicità, dato che si tratta di un centro storico, non si oltrepassa la facciata, ma se si approfittano i vani. Nel caso delle doppie altezze dei mini appartamenti, le finestre sono unificate in doppia altezza, riuscendo a insinuare la doppia altezza verso l'esterno e valorizzando l'edificio. Occupando in questo modo le finestre, i mini appartamenti e le camere sono molto luminosi. Nel caso della strada di accesso pedonale si decide di unificare le finestre per piano facendo un'unica finestra che inonda di luce il corridoio di circolazione.

Su entrambe le facciate si sfrutta lo spessore del muro per creare un'aiuola con piante, conferendogli un tocco di modernità e vita attraverso la vegetazione, sulla facciata principale si mantiene il tipo di ringhiere esistenti, riutilizzandole. La facciata è rivestita con stucco testurizzato beige. I bordi interni delle aperture sono rivestiti in impiallacciatura di legno, ottenendo così una nuova identità, senza oltrepassare la facciata e potendo soddisfare tutte le richieste del cliente.

Interiormente, anche se si annullano i balconi quando si aprono le grandi finestre scorrevoli, si genera un continuo dentro e fuori che si fonde con la vegetazione.

Sono state rispettate le altezze preesistenti, tuttavia, il mezzanino, che può essere di struttura leggera (legno o metallo) viene lavorato un po' più basso, lasciando un'altezza libera sotto mezzanino di 2,40 m e fino al mezzanino 2,60 m.

Inoltre, in tutti i casi, è stata prestata particolare attenzione a circolazioni non inferiori a 90 cm e alla mobilità nei bagni in modo che sia possibile accedere con sedia a rotelle.

Attendendo che il progetto sia di vostro gradimento, vi saluto cordialmente.