Buongiorno, il progetto che vi presento cerca di soddisfare le vostre esigenze funzionali, estetiche ed economiche.

Come potete vedere dalla planimetria, in fase progettuale, si sono operate una serie di demolizioni e nuove costruzioni per ottimizzare lo spazio e creare un ambiente più omogeneo e vivibile, specialmente nei confronti del legame interno-esterno che si crea con il terrazzo.

Secondo le vostre indicazioni l’articolazione dell’appartamento si sviluppa partendo da un ingresso, per niente angusto e dotato di armadi a muro molto capienti per tutte le esigenze (cappotti, scarpe, ecc…), da cui si accede da un lato alla zona open-space, salotto, zona gioco e area pranzo, e dall’altro alla stanza destinata allo studio, più protetta dal potenziale rumore, e al bagno di servizio.

La zona open-space si compone di quattro microzone: dapprima si incontra il salotto, con un bel divano grande, poltrone, librerie; questo si prolunga nello spazio destinato alla sala gioco per i bambini che viene delimitato da una parete in parte vetrata facendo si che in alcuni momenti sia completamente unito con il resto della sala, mentre in caso di necessità si può chiudere, rendendolo “privato” con un sistema integrato di tendaggi, trasformandolo in una camera per gli ospiti.

La zona salotto viene “separata” dalla cucina mediante una parete attrezzata a tutta altezza di cui l’elemento principale è il porta TV che con una rotazione di 360° permette di poterla vedere da entrambe le parti.

La cucina viene caratterizzata dalla presenza di una grande isola centrale, che crea un ambiente molto conviviale insieme bancone rialzato, e da una lunga dispensa dotata di elementi aperti e chiusi.

Nell’ultima porzione dell’open-space si è collocata la zona pranzo dotata di un tavolo grande e di design.

Tutte queste aree sono collegate al terrazzo esterno da grandi vetrate e in questo le attività interne si specchiano: troviamo la zona pranzo, con tavolo e cucina esterna, e la zona relax, con lettini, divano, poltrone e vasca idromassaggio.

Passando invece alla zona notte, il suo accesso si ha tramite il lungo corridoio, in cui si inseriscono grandi armadi nella parte inziale. Da qui si aprono le porte per il secondo bagno, la camera matrimoniale, semplice nell’arrendamento ma caratterizzata da un bagno privato con vasca o doccia grande come richiesto (ho inserito una vasca solo per far vedere che eventualmente lo spazio c’è), e la camera dei bambini (ho inserito due letti e due scrivanie sempre per far notare quanto sia spaziosa, se per il momento ne basta uno solo ancora meglio).

Per illuminare al meglio tutti gli ambienti si sono collocati una serie di faretti ad incasso, grazie alla presenza continua del controsoffitto (che permette un facile inserimento degli impianti e aiuta a contenere il fabbisogno energetico dell’appartamento, avendo meno volume da riscaldare/raffrescare); sopra al tavolo si sono invece inseriti 3 lampadari a discesa dal design semplice e pulito che differenziano l’ambiente pur mantendolo omogeneo con il resto dello spazio.

Al fine di caratterizzare al meglio ogni stanza si è scelto di utilizzare una combinazione di finiture differenti. Per quanto riguarda la pavimentazione, tutti li spazi, eccetto i bagni, sono dotati di parquet per creare continuità. Tale continuità è portata anche all’esterno dove si è scelta una piastrella che riprende il motivo del parquet con un tono più chiaro. Le pareti sono prevalentemente bianche ma movimentate dall’uso di carta da parati in punti strategici, questa diventa il primo elemento vero e proprio di arredo dell’appartamento.
Per il bagni si è scelto un pavimento in gres porcellanato per una questione di praticità, di cui la colorazione cambia leggermente in tutti e tre gli ambienti, rimanendo comunque sui toni del beige o del grigio per uniformarsi alla palette colori di tutta l’unità.

Come potete notare gli arredi previsti sono di vario tipo e prezzo, avendo avuto una conferma da parte vostra del budget mi sono permessa di inserire dei pezzi di particolare rilevanza, alternandoli ad elementi minori, di prezzo e non qualità. Tuttavia ogni elemento è solo indicativo e sicuramente sarà sostituibile con quelli più adatti a voi, partendo dal divano fino ad arrivare ai sanitari.

Il costo stimato dell’intervento si aggira intorno ai 100'000 – 150'000 euro, considerando possibili inconvenienti, imprese scelte, materiali e finiture. Questo costo può essere ridotto, specialmente intervenendo sugli arredi, o può aumentare in base a diversi fattori. Quella che ho fornito è infatti una valutazione di massima.