appartamento napoli

Descrizione

ENG:
Minimal Renovation Project – Final Specifications
1. Living Area and Kitchen (Open Plan)
• Single Space: Kitchen and living room integrated. Kitchen to remain in its current position with peninsula and built-in tall units (oven and American-style fridge).
• Glass Partition: Between kitchen and living room to separate the areas while maintaining natural light.
• Living Room: Space for a sofa (minimum 3-seater) and TV wall suitable for a 75–85 inch screen.
• Windows & Doors: No shutter boxes. In the kitchen, sliding glass doors to replace the French doors.
2. Space Redistribution and Bedrooms
• Main Bathroom: To be reduced in size (bathtub removed and replaced with a large shower) in order to enlarge the living room.
• New Master Suite: Located in the current living room, with a private bathroom (small, without bidet) positioned “back-to-back” with the other bathroom to utilise existing plumbing.
• Second Bedroom: In the current master bedroom, with a walk-in wardrobe connecting to the new master suite.
3. “Minimal” Finishes and Details
• Suspended Ceilings: Throughout the property, with integrated curtain recesses and ducted air conditioning (with strategically placed inspection panels for maintenance).
• Doors and Wardrobes: Flush-to-wall doors and full-height flush-fitted wardrobe along the corridor.
• Walls: Wall panelling (boiserie) almost throughout (white in the living room), with colour variations in the other rooms. No panelling in the bathrooms.
4. Bathroom Focus (Finishes and Cabinetry)
• Flooring: Herringbone-effect porcelain stoneware throughout.
• Wall Cladding: Travertine, selected to complement the flooring and create a minimal, textured contrast.
• Built-in Cabinets: Integrated and concealed. The travertine cladding must also cover the fixed cabinet structures.
• Doors: Smoked glass, creating an elegant interplay of transparency that softens the solidity of the stone.
• Technical Details: Concealed brushed steel taps, countertop vessel basin on shelf, and LED backlit shower niches.
I would like to add a key detail for your proposals: I need to create a dedicated space for a washing machine and tumble dryer.
I am open to either a stacked or side-by-side solution, depending on how the space can be best optimised in your design.
We look forward to your feedback in order to begin working on the project proposal.
Kind regards,


SPA:
Proyecto de Reforma Minimalista – Especificaciones Definitivas
1. Zona de Día y Cocina (Espacio Abierto)
• Ambiente Único: Cocina y salón integrados. Cocina en su posición actual con península y pared de columnas empotradas (horno y frigorífico americano).
• Cerramiento Acristalado: Entre cocina y salón para separar los espacios manteniendo la luminosidad.
• Salón: Espacio para sofá (mínimo 3 plazas) y pared para TV de 75–85 pulgadas.
• Carpinterías: Sin cajón de persiana. En la cocina, puerta corredera de vidrio en lugar de la puerta-ventana.
2. Redistribución de Espacios y Dormitorios
• Baño Principal: Reducción del espacio (eliminación de la bañera e instalación de una ducha grande) para ampliar el salón.
• Nueva Suite Principal: Ubicada en el actual salón, con baño privado (pequeño, sin bidé) “espalda con espalda” con el otro baño para aprovechar las bajantes existentes.
• Dormitorio Secundario: En el actual dormitorio principal, con vestidor comunicado con la nueva suite principal.
3. Acabados y Detalles “Minimal”
• Falsos Techos: En toda la vivienda, con foseados para cortinas integrados y climatización por conductos (con registros estratégicos para mantenimiento).
• Puertas y Armarios: Puertas enrasadas y armario enrasado a toda altura a lo largo del pasillo.
• Paredes: Boiserie en casi toda la vivienda (blanca en el salón), variando los colores en el resto de las estancias. Sin boiserie en los baños.
4. Enfoque en los Baños (Revestimientos y Armarios)
• Suelo: Gres porcelánico en espiga húngara en toda la superficie.
• Revestimiento de Paredes: Travertino, elegido para combinar con el suelo y crear un contraste minimalista y matérico.
• Armarios Empotrados: Integrados y ocultos. El revestimiento en travertino debe cubrir también las estructuras fijas de los armarios.
• Puertas: Vidrio ahumado, para un elegante juego de transparencias que equilibre la solidez de la piedra.
• Detalles Técnicos: Grifería empotrada en acero cepillado, lavabo sobre encimera tipo bol sobre repisa y nichos de ducha retroiluminados con LED.
Quisiera añadir un detalle fundamental para sus propuestas: necesito crear un espacio dedicado para lavadora y secadora.
Me parece bien tanto una solución en columna como en paralelo, según cómo puedan optimizar mejor el espacio en su proyecto.
Quedamos a la espera de su respuesta para comenzar a trabajar en la propuesta de diseño.
Atentamente,


ITA:
Progetto di Ristrutturazione Minimal – Specifiche Definitive
1. Zona Giorno e Cucina (Open Space)
• Ambiente Unico: Cucina e salone integrati. Cucina nella posizione attuale con penisola e parete di colonne a incasso (forno e frigo americano).
• Vetrata Divisoria: Tra cucina e salone per isolare gli ambienti mantenendo la luminosità.
• Salone: Spazio per divano (min. 3 posti) e parete TV per schermo da 75-85 pollici.
• Infissi: Senza cassonetto. In cucina, vetrata scorrevole al posto della porta-finestra.
2. Ridistribuzione Spazi e Camere
• Bagno Principale: Restringimento (via la vasca, inserimento doccia grande) per ampliare il salone.
• Nuova Suite Matrimoniale: Posizionata nell'attuale salone con bagno privato (piccolo, senza bidet) "spalla a spalla" con l'altro bagno per sfruttare gli scarichi esistenti.
• Cameretta: Nell'attuale camera da letto, con cabina armadio comunicante con la nuova matrimoniale.
3. Finiture e Dettagli "Minimal"
• Controsoffitti: In tutta la casa con vani tenda integrati e climatizzazione canalizzata (con botole di ispezione strategiche per la manutenzione).
• Porte e Armadi: Porte filo muro e armadio filo muro lungo il corridoio a tutta altezza.
• Pareti: Boiserie quasi ovunque (bianca nel salone), variando i colori nelle altre stanze. Niente boiserie nei bagni.
4. Focus Bagni (Rivestimenti e Armadiature)
• Pavimento: Gres modello spina Ungherese per tutta la superficie
• Rivestimento Pareti: In Travertino, scelto per abbinarsi al pavimento e creare un contrasto minimale e materico.
• Armadi a Muro: Integrati e a scomparsa. Il rivestimento in travertino deve coprire anche le strutture fisse degli armadi.
• Ante: In Vetro Fumé, per un gioco di trasparenze eleganti che spezzano la solidità della pietra.
• Dettagli Tecnici: Rubinetteria a incasso in acciaio spazzolato, lavabo a ciotola su mensola e nicchie doccia retroilluminate a LED nelle docce.
Volevo aggiungere un dettaglio fondamentale per le vostre proposte: ho la necessità di ricavare uno spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice.
Mi va bene sia una soluzione a colonna che affiancate, a seconda di come riuscite a ottimizzare meglio gli spazi nel vostro progetto.
Restiamo in attesa di un vostro riscontro per iniziare a lavorare sulla proposta progettuale.
Cordiali saluti

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