Apartment Renovation

ENG
Dear Sir/Madam, I propose the renovation of an apartment located on the second floor of a popular six-unit building. It is situated on a raised level above the main street and has surrounding land used as a resident parking lot. The building, dating from the 1950s, is in a rather dilapidated state, with a considerably neglected condominium-like appearance (entrance, stairs, basement, roof terrace). The door opens to the left and leads to a hallway that divides the living room from the bedroom area (left/right). The proposal is to relocate the bedroom area to the north and the living room to the south. This is desirable because currently the bedrooms face the main street, and a north-facing living room would offer more privacy. The proposal includes a spacious living area integrated with the dining room and kitchen, a charming small terrace, and relocating the bathroom. Another room integrated with the bathroom is proposed, utilizing the other terrace. A laundry area is proposed within a built-in kitchen unit. The entire apartment is to be redistributed with two bedrooms, two bathrooms, and a spacious social area, decorated with modern style. The proposed elevator would be built in the stairwell, after studying the technical feasibility.
Thank you for the opportunity.
SPA:
Saludo cordial:
Se propone la remodelación de un apartamento que se encuentra en la segunda planta de un popular edificio de seis apartamentos; se encuentra en una planta elevada con respecto a la calle principal y cuenta con un terreno a su alrededor que se utiliza como aparcamiento para residentes. El edificio, de los años 50, presenta un aspecto bastante ruinoso, con un aspecto de condominio (entrada, escaleras, sótanos, azotea) considerablemente descuidado. La puerta se abre a la izquierda y da acceso al pasillo que divide la sala de estar de la zona de dormitorios en dos (izquierda/derecha). Se propone situar la zona de dormitorios al norte y la sala de estar al sur; esto es deseable porque ahora los dormitorios dan a la calle principal y, en al estar al norte tendrían más privacidad. Se propone un espacio de estar amplio integrado con el comedor y la cocina y una bonita terracita y trasladando el baño. Se propone otra sala integrada con el baño aprovechando la otra terraza. Se propone el lavadero en un mueble en la cocina. Se redistribuye todo el apartamento con dos habitaciones dos baños y un área social amplia. Con decoración moderna. El posible ascensor se propone hacerlo en el vacío de la escalera, estudiando las posibilidades técnicas.
Gracias por la oportunidad.

ITA:
Gentile Signore/Egregia Signora, propongo la ristrutturazione di un appartamento situato al secondo piano di un popolare condominio di sei unità. Si trova su un piano rialzato rispetto alla strada principale e ha un terreno circostante utilizzato come parcheggio per i residenti. L'edificio, risalente agli anni '50, si trova in uno stato piuttosto fatiscente, con un aspetto simile a quello di un condominio notevolmente trascurato (ingresso, scale, cantina, terrazza sul tetto). La porta si apre a sinistra e conduce a un corridoio che divide il soggiorno dalla zona notte (sinistra/destra). La proposta prevede di spostare la zona notte a nord e il soggiorno a sud. Questa soluzione è auspicabile perché attualmente le camere da letto si affacciano sulla strada principale e un soggiorno esposto a nord garantirebbe maggiore privacy. La proposta prevede un'ampia zona giorno integrata con la sala da pranzo e la cucina, un grazioso terrazzino e lo spostamento del bagno. Si prevede la realizzazione di un'altra stanza integrata con il bagno, utilizzando l'altra terrazza. Si prevede anche la realizzazione di una zona lavanderia all'interno di un mobile cucina in muratura. L'intero appartamento sarà ridistribuito con due camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno, il tutto arredato in stile moderno. L'ascensore proposto verrà installato nel vano scale, dopo averne valutato la fattibilità tecnica.
Grazie per l'opportunità.