Apartment in the mountains

1. INTRODUZIONE E OBIETTIVI DEL PROGETTO
La presente relazione tecnica illustra il progetto di ridisposizione interna di un appartamento residenziale situato in località montana.
L'intervento si pone l'obiettivo di ottimizzare la distribuzione degli spazi interni al fine di rispondere pienamente alle esigenze espresse dal committente, ovvero la creazione di un ampio e funzionale soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, valorizzando l'esposizione sud-est per la zona giorno.
Il progetto mira a trasformare l'attuale configurazione, caratterizzata da spazi frammentati e una zona giorno limitata, in un ambiente più spazioso, luminoso e confortevole, in linea con lo stile di vita desiderato in un contesto montano.
2. DESCRIZIONE DELLO STATO DI FATTO
L'appartamento oggetto di intervento presenta la seguente distribuzione interna e superfici indicative:
• Ingresso: 6,86 mq
• Soggiorno: 21,74 mq
• Camera da letto: 11,02 mq
• Bagno principale: 4,00 mq
• Bagno padronale: 2,50 mq
• Camera matrimoniale: 11,20 mq
• Cucina: 5,38 mq
• Corridoio: 2,34 mq
Dall'ingresso, di dimensioni generose, si accede a un corridoio che conduce al soggiorno dalla quale si ha accesso agli altri ambienti dell’appartamento. Sul lato destro, si accede a una cucina di dimensioni ridotte, proseguendo, si raggiunge una camera da letto con un piccolo bagno annesso (definito "bagno padronale"). Andando avanti, si trova l'ingresso del bagno principale e, frontalmente, l'accesso a un'altra camera da letto.
Le principali criticità rilevate nello stato di fatto, in linea con le osservazioni del committente, sono:
• Zona giorno di dimensioni limitate: L'attuale soggiorno non offre lo spazio desiderato per una fruizione ottimale.
• Cucina separata e di piccole dimensioni: La cucina attuale risulta poco funzionale e isolata dal resto della zona giorno.
• Bagno padronale di superficie insufficiente: Le dimensioni ridotte del bagno annesso alla camera da letto ne limitano la funzionalità.
• Distribuzione complessiva poco spaziosa e areata: La frammentazione degli ambienti contribuisce a una percezione di spazio limitato.
3. DESCRIZIONE DELLO STATO DI PROGETTO
Il concept progettuale prevede una riorganizzazione completa degli spazi interni, finalizzata alla creazione di un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, con il soggiorno affacciato a sud-est, due camere da letto di dimensioni adeguate e due bagni funzionali. Il progetto prevede le seguenti superfici:
• Zona giorno (soggiorno + cucina): 28,57 mq
• Camera da letto matrimoniale: 13,20 mq
• Bagno padronale (annesso alla camera matrimoniale): 4,00 mq
• Camera singola: 6,70 mq
• Bagno principale: 4,50 mq
• Corridoio: 2,26 mq
• Ingresso: 6,20 mq
La nuova disposizione degli ambienti è così concepita:
• Ingresso: L'ampio ingresso esistente viene mantenuto e ridefinito come spazio di accoglienza funzionale.
• Camera Singola: Dall'ingresso si accede direttamente alla camera singola, dotata di finestra per l'illuminazione naturale.
• Bagno Cieco: Adiacente alla camera singola e accessibile dal corridoio, per avere un accesso più riservato, è previsto un nuovo bagno cieco. In conformità alle normative igienico-sanitarie, tale ambiente sarà dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un adeguato ricambio d'aria e l'evacuazione degli odori.
• Zona Giorno (Soggiorno + Cucina): Continuando, si accede all'ampia zona giorno, concepita come un unico ambiente fluido e luminoso.
o Soggiorno: La zona soggiorno è posizionata in modo da godere appieno dell'esposizione sud-est, come richiesto dal committente, massimizzando l'apporto di luce naturale e la vista panoramica.
o Cucina: L'angolo cottura è stato progettato come una soluzione lineare, integrata armoniosamente nello spazio del soggiorno e posizionata lungo la parete esposta a sud. Prevede l'installazione degli elettrodomestici richiesti: frigorifero, piano cottura a induzione compatto, lavello di dimensioni contenute e forno a microonde. La disposizione è studiata per garantire la funzionalità con un ingombro minimo.
• Camera da Letto Matrimoniale: La camera da letto matrimoniale, di dimensioni confortevoli, è accessibile dalla zona giorno.
• Bagno Padronale: Annesso alla camera da letto matrimoniale, il bagno padronale è stato ridisposto per garantire una maggiore funzionalità e comfort.
• Bagno Principale: Il bagno principale è accessibile dal corridoio, a servizio della camera singola e della zona giorno.
4. ELABORATI GRAFICI ALLEGATI
La presente relazione tecnica è corredata dai seguenti elaborati grafici, che illustrano il progetto di ridisposizione interna:
• Tav. 01 - Pianta Demolizioni e Ricostruzioni: Indica le partizioni interne esistenti da demolire e le nuove pareti da realizzare.
• Tav. 02 - Pianta Distribuzione delle Zone (Stato Progettuale): Evidenzia graficamente la suddivisione funzionale dell'appartamento (zona giorno, zona notte, servizi).
• Tav. 03 - Pianta Quotata (Stato Progettuale): Rappresenta la nuova distribuzione degli spazi con le relative quote dimensionali.
• Tav. 04 - Pianta Arredata (Stato Progettuale): Visualizza la disposizione degli arredi principali all'interno dei nuovi spazi.
• Tav. 05 - Pianta Arredata Quotata (Stato Progettuale): Combina la disposizione degli arredi con le quote dimensionali per una migliore comprensione.
• Tav. 06 - Pianta Grafica (Stato Progettuale): Presenta una rappresentazione grafica complessiva del progetto, con indicazioni di finiture e materiali (in forma schematica).